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Erste Monatsmiete via Wunderflats

Licht, Loggia & Altbauseele |Ruhige Lage | Inkl. Stellplatz | Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Sülz

Sülzgürtel, 50937, Köln
118 m2, Stock: 44 Zimmer100 Mbps3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Im Herzen von Köln-Sülz, an der begehrten Ecke Zülpicher Straße / Sülzgürtel, bietet diese vollständig kernsanierte Wohnung (2019) auf ca. 118 m² ein durchdachtes Raumkonzept im obersten Geschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Innenbad mit Wanne und Dusche sowie einer nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia. Die hochwertige Ausstattung umfasst ...

Zusätzliche Informationen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Kölner Stadtteils Sülz (ZülpicherStraße/Sülzgürtel). In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, zum einen bezüglich Verkehrsanbindungen und zum anderen bezogen auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie KiTas und Schulen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude "Sülzgürtel 71" aus dem Jahr 1930 (Dachaufstockung1983) bildet gemeinsam mit der auf der Ecke Zülpicher Straße gelegenen I...

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Fußbodenheizung

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Sonstige 1

1 Einzelbett

Sonstige 2

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
4 Monate
Maximaler Aufenthalt
7 Monate
Verfügbar ab
01.10.2026
  1. Juli 2026
  2. Aug. 2026
  3. Sept. 2026
  4. Okt. 2026
  5. Nov. 2026
  6. Dez. 2026
  7. Jan. 2027
  8. Feb. 2027
  9. März 2027
  10. Apr. 2027
  11. Mai 2027
  12. Juni 2027
2026/2027

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

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Erste Monatsmiete

3.300 €

Einmalige Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

3.599 €

Das zahlst Du direkt an den Vermieter

Mietkaution

Vor Einzug fällig

7.500 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

3.300 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

200 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV