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Licht, Loggia & Altbauseele | Ruhige Lage | Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln-Sülz

118 m2, Stock: 44 Zimmer3 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Im Herzen von Köln-Sülz, an der begehrten Ecke Zülpicher Straße / Sülzgürtel, bietet diese vollständig kernsanierte und hochwertig eingerichtete Wohnung (2019) auf ca. 118 m² ein durchdachtes Raumkonzept im obersten Geschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Innenbad mit Wanne und Dusche sowie einer nach Süd-Westen ausgerichteten Loggia. Die ho...

Zusätzliche Informationen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Kölner Stadtteils Sülz (ZülpicherStraße/Sülzgürtel). In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, zum einen bezüglich Verkehrsanbindungen und zum anderen bezogen auf Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie KiTas und Schulen. Die im Jahr 2019 kernsanierte Wohnung im 5. Obergeschoss bietet eine Grundfläche von ca.118 m² aufgeteilt auf einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (1,5 Zimmer)...

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf dem Grundstück, nicht in der Miete inbegriffen
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Fußbodenheizung
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Sonstige 1

1 Einzelbett

Sonstige 2

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
4 Monate
Maximaler Aufenthalt
7 Monate
Verfügbar ab
12.11.2026
  1. Okt. 2026
  2. Nov. 2026
  3. Dez. 2026
  4. Jan. 2027
  5. Feb. 2027
  6. März 2027
  7. Apr. 2027
  8. Mai 2027
  9. Juni 2027
  10. Juli 2027
  11. Aug. 2027
  12. Sept. 2027
2026/2027

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Zahlungsübersicht

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Erste Monatsmiete

2.950 €

Einmalige Service-Pauschale

299 € inkl. MwSt.

Gesamtbetrag für die Buchung

3.249 €

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Mietkaution

Vor Einzug fällig

7.500 €

Monatsmiete

Monatlich fällig, ab dem zweiten Monat

2.950 €/Monat

Im Mietpreis enthaltene Kosten

  • Möblierungszuschlag
  • Betriebskosten
  • Heizung
  • Strom
  • Internet

Endreinigungsgebühr

200 €

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV