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Grundriss
Vermieter Verifiziert

Neue, fantastische Dreiraumwohnung in Kahl am Main

Torgasse, 63796, Kahl am Main
88 m2Erdgeschoss3 Zimmer250 Mbps4 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Exklusive und moderne Dreiraumwohnung mit offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (alternativ als Büro nutzbar), ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen privaten, uneinsehbaren Innenhof (50 m²) mit einer 25 m² großen Terrasse, einer Außentoilette und einem zusätzlichen Abstellraum. Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, ein modernes Beleuchtungskonzept, hochwert...

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Zusätzliche Informationen

Kahl am Main – der perfekte Ort zum Wohnen, Erholen und Genießen! Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Ortszentrum von Kahl am Main, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in nur 10 Minuten mit dem Auto in Alzenau, Hanau und Aschaffenburg erreichbar. Verkehrsanbindun...

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Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
Nicht in der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Auf der Straße in der Nähe
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • Trockner
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Terrasse
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Kissen
  • Decken
  • Nachttischlampe
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Badewanne
  • Föhn

Anderes

  • Staubsauger
  • Besen
  • Bodenwischer
  • Rauchmelder
  • Fußbodenheizung
  • Lernräume
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

1 Einzelbett

Sonstige

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Verfügbar ab
02.01.2026
  1. Dez. 2025
  2. Jan. 2026
  3. Feb. 2026
  4. März 2026
  5. Apr. 2026
  6. Mai 2026
  7. Juni 2026
  8. Juli 2026
  9. Aug. 2026
  10. Sept. 2026
  11. Okt. 2026
  12. Nov. 2026
2025/2026

Hausordnung

Rauchen ist nur auf der Terrasse oder im Außenbereich erlaubt.

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.000 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

3.600 €

Endreinigungsgebühr

1.000 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme
  • Heizungsart: Wärmepumpe
  • Baujahr: 2023
  • Endenergiebedarfskennwert: 60.31 kWh/(m²*a)