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Vermieter Verifiziert

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit hoher Raumhöhe im Süden von Köln

Albrecht-Dürer-Straße, 50999, Köln
111 m2, Stock: 23 Zimmer3 Betten3 Personen

Über dieses Angebot

Gesamte Wohnung

Diese moderne Wohnung mit schicker Ausstattung befindet sich im 1. OG bzw. Dachgeschoss eines Zwei-Familien-Hauses. Die Wohnung präsentiert sich mit zwei großen Schlafzimmern (ohne Dachschräge), einem Essbereich, ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, einem Tageslichtduschbad, Flur und Abstellraum. Vom Balkon hat man einen Blick auf die angenehm ruhige Strasse und den Vorgarten des Haues, welches sich am Ende einer Sackgasse befindet. Die Wohnung hat einen großzügigen und lichtdurc...

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Zusätzliche Informationen

Sofort bezugsfrei. Ideal für ein Paar, oder ein Paar mit 1 Kind (Keinerlei Kinderschutzeinrichtungen, die für junge Kinder benötigt werden sind vorhanden.) Nicht-Raucher Wohnung Entfernung zum Stadtzentrum (Dom): ca. 5 km Entfernung nach Rodenkirchen Marktplatz: ca 2 km Entfernung zum nächsten Supermarkt: (Rewe) und ÖPNV: ca 500 m

Dienste

WohnungsgeberbestätigungÄnderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich
Rundfunkbeitrag
In der Miete enthalten
Reinigung
Nicht verfügbar
Parkmöglichkeit
Pförtner
Nicht verfügbar
Fitness
Nicht verfügbar

Einrichtung

Allgemein

  • WaschmaschineIn der Wohnung
  • TrocknerIn der Wohnung
  • Kaffeemaschine
  • TV
  • Schreibtisch oder Arbeitsfläche
  • WiFi
  • Balkon
  • Türsprechanlage

Küche

  • Geschirrspülmaschine
  • Wasserkocher
  • Herd
  • Kühlschrank
  • Ofen
  • Mikrowelle
  • Toaster
  • Besteck
  • Gefrierschrank

Schlafzimmer

  • Bettwäsche
  • Kissen
  • Decken
  • Schrank oder Kommode

Bad

  • Dusche
  • Föhn
  • Handtücher

Anderes

  • Bügeleisen
  • Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Besen
  • Rauchmelder
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Außenbereich

Betten

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Doppelbett

Schlafzimmer 0

1 Schlafsofa

Wohnzimmer

Verfügbarkeit

Mindestaufenthalt
6 Monate
Maximaler Aufenthalt
24 Monate
Verfügbar ab
24.04.2025
  1. Apr. 2025
  2. Mai 2025
  3. Juni 2025
  4. Juli 2025
  5. Aug. 2025
  6. Sept. 2025
  7. Okt. 2025
  8. Nov. 2025
  9. Dez. 2025
  10. Jan. 2026
  11. Feb. 2026
  12. März 2026
2025/2026

Hausordnung

- Mülltonnen an die Strasse stellen (max. 5 Meter zur Strasse) - 14 tägige Reinigung der Haustreppe (3 Stufen)

Haustiere sind mit Bedingungen erlaubt

Haustiere nach Absprache evtl. erlaubt.

Rauchen ist nicht erlaubt

Kostenübersicht

Monatsmiete

2.700 €

Im Mietpreis enthaltene Kosten

Möblierungszuschlag

Betriebskosten

Heizung

Strom

Internet

Mietkaution

5.400 €

Endreinigungsgebühr

150 €

299 € inkl. MwSt.

Zertifizierungen und Vorschriften

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Erstellungsdatum: Ab 1 Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Baujahr: 1965
  • Endenergiebedarfskennwert: 102 kWh/(m²*a)