Wunderflats
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Proprietario Verificato

Wunderschöne kernsanierte Wohnung

Amsterdamer Straße, 50735, Köln
56 m2, Piano: 22 Stanze100 Mbps1 Persona

Su questo annuncio

Intero appartamento

Im 8 Parteinhaus liegt die Wohnung im 2. OG. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist im Januar 2025 fertiggestellt. Die Fenster sind dreifachverglast und Straßenlärm nicht/kaum hörbar. Elektrische Jalousien sind in jedem Zimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kann man einen Balkon zur Gartenseite nutzen. Wir haben eine Einbauküche mit Kühlschrank und kleinem Gefrierfach, Waschmaschine, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Zusätzlich haben wir eine Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toas...

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Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Non disponibile
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • WiFi
  • Balcone

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Tostapane
  • Posate

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Disponibile da
14.02.2026
  1. feb 2026
  2. mar 2026
  3. apr 2026
  4. mag 2026
  5. giu 2026
  6. lug 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. ott 2026
  10. nov 2026
  11. dic 2026
  12. gen 2027
2026/2027

Regole della casa

Hausordung. Keine lauten Geräusche. Ruhezeit von 22 Uhr bis 8 Uhr.

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Panoramica dei costi

Affitto mensile

2000 €

Spese incluse nell'affitto

Supplemento mobili

Spese di gestione

Riscaldamento

Elettricità

Internet

Deposito cauzionale

2600 €

Spese di pulizia finale

150 €

299 € IVA inclusa

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: D
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Gas naturale leggero
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gas
  • Anno di costruzione: 1963
  • Parametro di consumo energetico: 132.4 kWh/(m²*a)