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Planimetria
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Pretty & fantastic appartement with double bathtube

Emser Straße, 65195, Wiesbaden
72.49 m2piano terra2 Stanze300 Mbps2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Well-maintained Art Nouveau villa built around 1900 with 8 units in the heart of Wiesbaden. This is a raised ground-floor flat with 72,5 square meters. The apartment was completely rebuilt in 2024-2025, thus it is a new construction within an old building. It features underfloor heating powered by a heat pump. The flooring is covered with marble tiles. The walls are insulated with a Multipor/lime plaster system, which ensures a pleasant indoor climate. Due to this insulation system, there is a s...

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Informazioni Aggiuntive

Location: Central downtown location, with all shops for daily needs in close proximity. A 5-minute walk to bus stops and the pedestrian zone. Currently there is a road conctruction (work days 7am-4pm), the parking lot can be accessed 24/7. This flat is on the other side of the building which is not directly at the Emser Street. Charging for electric cars can be realized within short time.

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Disponibile a costo aggiuntivo
Parcheggio
Sulla proprietà, non incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • AsciugatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • WiFi
  • Balcone

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo
  • Tecnologia smart home
  • Riscaldamento a pavimento

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
1 Mese
Disponibile da
16.02.2026
  1. feb 2026
  2. mar 2026
  3. apr 2026
  4. mag 2026
  5. giu 2026
  6. lug 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. ott 2026
  10. nov 2026
  11. dic 2026
  12. gen 2027
2026/2027

Regole della casa

A personal liability insurance must be provided. House Rules To achieve a trusting community and to practice mutual consideration, the following regulations must be adhered to: 1. Residents are required to refrain from anything that could disturb peaceful and quiet cohabitation. In particular, noise, loud operation of sound systems, and slamming doors (front door, apartment entrance doors, and room doors) should be avoided. 2. Laundry is not allowed to be dried inside the flat. Roof window...

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Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni

On request with higher deposit (3 month cold rent) and higher final cleaning costs

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

2490 €

Tariffa di Servizio Wunderflats

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

2789 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

4980 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

2490 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

200 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

Il certificato energetico non è richiesto