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Proprietario Verificato

Erstbezug mit lux. Innenausstattung in der Hafencity

Überseeboulevard, 20457, Hamburg
63.47 m2, Piano: 32 Stanze100 Mbps2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 01.08.2025 bezogen werden kann.. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Garageparkplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Informazioni Aggiuntive

This attractive property is a third-floor apartment featuring a luxuriously finished interior, available for occupancy starting August 1, 2025. The apartment is conveniently accessible by elevator and is barrier-free. You will also have access to a built-in kitchen, a garage parking space, and a private basement storage room. The property is located in a vibrant residential area in Hamburg HafenCity. Several bus lines and the U-Bahn line U4 run nearby. Within walking distance you’ll find variou...

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Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Portineria
Non disponibile
Fitness

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Terrazza
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Rilevatore di fumo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Sale studio
  • Sala comune
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Soggiorno massimo
24 Mesi
Disponibile da
22.06.2026
  1. feb 2026
  2. mar 2026
  3. apr 2026
  4. mag 2026
  5. giu 2026
  6. lug 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. ott 2026
  10. nov 2026
  11. dic 2026
  12. gen 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici non sono ammessi

È consentito fumare con condizioni

Rauchen ist nur am Balkon erlaubt

Panoramica dei costi

Affitto mensile

2800 €

Spese incluse nell'affitto

Supplemento mobili

Spese di gestione

Riscaldamento

Elettricità

Internet

Deposito cauzionale

4000 €

Spese di pulizia finale

200 €

299 € IVA inclusa

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: A
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Teleriscaldamento
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 2025
  • Parametro di consumo energetico: 38 kWh/(m²*a)