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Planimetria
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Urban Retreat: Bright 2BR Flat with Spacious Balcony in Cologne's Green Oasis – All Amenities at Your Doorstep!

Lübecker Straße, 50858, Köln
68 m2, Piano: 22 Stanze1 Letto2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Discover Your Perfect Retreat in Cologne! Embrace the rich history and vibrant energy of this iconic city from the comfort of your new home – a spacious two-room flat with a separate kitchen and bathroom with a tub. Nestled in a prime residential location, this property offers a unique blend of history, convenience, and green spaces for a truly exceptional living experience. A Balcony Oasis with Panoramic Views Step out onto your expansive balcony, spanning almost 20 sqm, accessible from bot...

Informazioni Aggiuntive

General info - Very bright flat - Highly maintained complex - Excellent shopping facilities - Impressive trees in the green residential complex, which you can enjoy from the almost 20 square metre balcony - Balcony accessible from both living room and bedroom - Fountain area with fish, birds and water turtles - Atmosphere that invites you to linger Facilities Lift, almost 20m2 balcony facing the green fountain area with fish, birds and water turtles, modern & comfortable furnishings, fridge, o...

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Sulla proprietà, non incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • Lavatrice
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Posate

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Disponibile da
01.01.2027
  1. mag 2026
  2. giu 2026
  3. lug 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. ott 2026
  7. nov 2026
  8. dic 2026
  9. gen 2027
  10. feb 2027
  11. mar 2027
  12. apr 2027
2026/2027

Regole della casa

Energy costs during the term of the lease: "The rent includes the average ancillary costs for the property at Lübecker Straße 2. (calculated from the consumption data determined for the years 2020 to 2023) up to a monthly amount of 65 kWh, totalling €45 incl. basic and meter price. If an excess consumption of more than 10 % is proven upon moving out, the landlord can and will charge the tenants the difference separately in accordance with the fair usage clause from § 3; para. 2."

Gli animali domestici non sono ammessi

È consentito fumare con condizioni

allowed only on the balcony

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

1650 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

1949 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

2500 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

1650 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

180 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

Il certificato energetico non è richiesto