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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats
Il proprietario risponde entro un giorno

Nuova costruzione sulla riva della Sprea: 3 locali, 2 bagni, 2 balconi, posto auto incluso

90 m2, Piano: 53 Stanze2 Letti4 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

L'appartamento si trova al 5° piano del Living Wave, direttamente sulla riva della Sprea a Friedrichshain, di fronte al Molecule Man. Dal soggiorno e da uno dei due balconi si gode la vista sull'acqua. Su 90 m² si trovano un soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista attrezzata (lavastoviglie, frigorifero-congelatore, macchina da caffè espresso), due camere da letto ciascuna con un letto matrimoniale di 160 x 200 cm e due bagni con doccia, uno dei quali anche con vasca. La camera da letto prin...

Informazioni Aggiuntive

Appartamento per non fumatori. La registrazione presso il Bürgeramt (ufficio anagrafe) è possibile; rilasceremo una conferma del locatore. Una pulizia intermedia trimestrale sarà addebitata in base alla fattura; una pulizia finale è dovuta alla fine del periodo di locazione. Il canone radiotelevisivo deve essere registrato dal locatario stesso.

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Disponibile a costo aggiuntivo
Parcheggio
Sulla proprietà, incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • AsciugatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugamani

Altro

  • Rilevatore di fumo
  • Tecnologia smart home
  • Riscaldamento a pavimento
  • Sala comune
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 1

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 2

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Disponibile da
01.07.2027
  1. ott 2026
  2. nov 2026
  3. dic 2026
  4. gen 2027
  5. feb 2027
  6. mar 2027
  7. apr 2027
  8. mag 2027
  9. giu 2027
  10. lug 2027
  11. ago 2027
  12. set 2027
2026/2027

Regole della casa

Appartamento non fumatori. Rispettare gli orari di silenzio del condominio dalle 22:00.

Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni

Solo previo accordo con il proprietario.

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

2.750 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

3.049 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

3.500 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

2.750 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

350 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: B
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Teleriscaldamento
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 2019
  • Parametro di consumo energetico: 73 kWh/(m²*a)