Modern Loft Studio – 49m², Balcony - First-Time Occupancy – Quiet Parkside Location in Duisburg-Wanheim-Angerhausen
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Intero appartamento
🏡 Apartment Highlights: Newly renovated – first-time occupancy Approx. 49 m² light-flooded loft studio Fold-out balcony with a green view Fully equipped kitchen with stove, microwave, refrigerator, coffee machine, electric kettle, toaster, dishes & cutlery Modern bathroom with window, washing machine, bathtub & shower, new toilet, sink & fittings Smart TV and high-speed internet (Wi-Fi) included Desk/home office workspace Washing machine inside the apartment Parking space in the backyar...
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Servizi
Essenziali
- LavatriceNell'appartamento
- Macchina da caffè
- TV
- Scrivania o spazio di lavoro
- WiFi
- Balcone
Cucina
- Bollitore
- Fornello
- Frigorifero
- Forno
- Microonde
- Tostapane
- Posate
- Congelatore
Camera da letto
- Biancheria da letto
- Cuscino
- Coperte
- Lampada da comodino
- Armadio o cassettiera
Bagno
- Doccia
- Vasca da bagno
- Asciugacapelli
- Asciugamani
Altro
- Ferro da stiro
- Asse da stiro
- Aspirapolvere
- Scopa
- Rilevatore di fumo
- Area esterna
Letti
1 Letto singolo
Camera da letto
1 Divano letto
Camera da letto
Disponibilità
- mag 2026
- giu 2026
- lug 2026
- ago 2026
- set 2026
- ott 2026
- nov 2026
- dic 2026
- gen 2027
- feb 2027
- mar 2027
- apr 2027
Regole della casa
Home office use is explicitly allowed. Long-term tenants are expressly welcome. Individual arrangements possible at any time! Refrain from hosting parties or events. Quiet hours must be observed (10:00 PM – 7:00 AM). Please treat furniture and equipment with care. Regular ventilation is required (to prevent mold). Keep the balcony closed during wind or rain (please note folding mechanism).
Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni
negotiable
Non è consentito fumare
Riepilogo pagamento
Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.
Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.
Affitto del primo mese
1099 €
Commissione di servizio una tantum
299 € IVA inclusa
Totale da prenotare
1398 €
Pagato direttamente al proprietario
Deposito cauzionale
Da pagare prima del trasloco1999 €
Affitto mensile
Escluso il primo mese1099 €/mese
Spese incluse nell'affitto
- Supplemento mobili
- Spese di gestione
- Riscaldamento
- Elettricità
- Internet
Spese di pulizia finale
149 €
Certificazioni e regolamenti
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico: Certificato di consumo
- Data di emissione: Prima di aprile 2014 (EnEV 2009)
- Fonte principale di energia: Gas naturale leggero
- Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gas
- Anno di costruzione: 1961
- Consumo energetico per acqua calda incluso: Sì