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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Luxury Townhouse at YOO Berlin with Private Garden, In-House Spa, 24/7 Concierge

Am Zirkus, 10117, Berlin
311 m2, piano terra5 Stanze4 Letti6 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

This exceptional townhouse at YOO Berlin combines award-winning design, premium amenities, and the privacy of a private residence with the services of one of Berlin’s most prestigious luxury developments. Residents enjoy access to the building’s exclusive wellness and fitness facilities, including an indoor swimming pool, sauna, gym, and 24/7 concierge service. A private garden of approximately 100 m², two secure underground parking spaces, and a prime waterfront location on the River Spree make...

Informazioni Aggiuntive

Situated directly on the River Spree, between Museum Island and the Brandenburg Gate, YOO Berlin occupies one of the most desirable addresses in the German capital. Friedrichstrasse, Gendarmenmarkt, the Government District, and Potsdamer Platz are all within walking distance. Museum Island, Monbijou Park, Hackescher Markt, Alexanderplatz, and the vibrant galleries, restaurants, and cafés of central Berlin can be reached within minutes. Friedrichstrasse Station offers excellent local and nationa...

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Sulla proprietà, incluso nell'affitto
Portineria
Incluso nell'affitto
Fitness
Incluso nell'affitto

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • AsciugatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Terrazza
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Cuscino
  • Coperte
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno

Altro

  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Piscina
  • Rilevatore di fumo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Sauna
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 1

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 2

1 Letto singolo

Camera da letto 3

1 Letto singolo

Camera da letto 4

Disponibilità

Soggiorno minimo
6 Mesi
Disponibile da
08.06.2026
  1. giu 2026
  2. lug 2026
  3. ago 2026
  4. set 2026
  5. ott 2026
  6. nov 2026
  7. dic 2026
  8. gen 2027
  9. feb 2027
  10. mar 2027
  11. apr 2027
  12. mag 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

12.000 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

12.299 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

24.000 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

12.000 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

400 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: B
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Teleriscaldamento
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
  • Parametro di consumo energetico: 60.7 kWh/(m²*a)