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Proprietario Verificato
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Luxuriously furnished 3-room apartment with balcony and garage

Josef-Neuberger-Straße, 40625, Düsseldorf
80 m2, Piano: 33 Stanze1 Letto2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Property Description: • Well-maintained apartment building in a quiet, traffic-calmed street in Düsseldorf-Gerresheim • Green and peaceful surroundings – ideal for walks, close to a park • Located on the 3rd floor (no elevator) • Spacious living room with access to a very large, furnished terrace • 1 bedroom with access to a second balcony • 1 office/children’s room with desk, office cabinet, and chair • Open, modern white kitchen with granite countertop and dining area (granite table wit...

Informazioni Aggiuntive

Features & Location: • Excellent parking options • Close to Sana Clinic • Optional garage available • Shops (e.g., Lidl) just a 2-minute walk away • Public transport nearby (bus & tram) • Blackout blinds installed Costs: • Total rent: €1,900/month (incl. utilities, furnishings & Wi-Fi) • Security deposit: €3,500 • Electricity charged separately based on usage

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Sulla proprietà, incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Terrazza
  • Citofono

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo
  • Tecnologia smart home
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
12 Mesi
Disponibile da
14.05.2026
  1. mag 2026
  2. giu 2026
  3. lug 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. ott 2026
  7. nov 2026
  8. dic 2026
  9. gen 2027
  10. feb 2027
  11. mar 2027
  12. apr 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

1900 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

2199 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

3500 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

1900 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

250 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: A
  • Tipo di certificato energetico: Certificato di consumo
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Gas
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato autonomo