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Proprietario Verificato
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Lovely apartment in Erlangen

Gabelsbergerstraße, 91052, Erlangen
28 m2, Piano: 41 Stanza200 Mbps2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

This high-quality, fully furnished one-room studio apartment is located in a modern newly built building on the sought-after Gabelsbergerstraße – right in the vibrant city center of Erlangen. With a living area of approximately 27.2 m², the apartment features an efficient layout and a well-designed living concept – ideal for students, young professionals, or commuters. Situated on the 4th floor with a southeast orientation, the apartment offers a beautiful view over the rooftops of Erlangen’s ...

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Informazioni Aggiuntive

Details: • Living area: approx. 27.2 m² • Floor: 4th floor • Elevator available • Newly built property to KfW-40 standard, heat pump & photovoltaic system • Energy certificate rating: A+ • Building certified with the QNG seal (Quality Seal for Sustainable Buildings – high energy efficiency and low CO₂ emissions) ________________________________________ Living Concept – Open-Space Apartment The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. Fitted Kitchen: • Sink • Cooktop • Fri...

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Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Non disponibile
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'edificio
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Terrazza
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Sala comune
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
1 Mese
Soggiorno massimo
12 Mesi
Disponibile da
01.08.2026
  1. mar 2026
  2. apr 2026
  3. mag 2026
  4. giu 2026
  5. lug 2026
  6. ago 2026
  7. set 2026
  8. ott 2026
  9. nov 2026
  10. dic 2026
  11. gen 2027
  12. feb 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni

This matter requires further consultation.

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

1290 €

Tariffa di Servizio Wunderflats

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

1589 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

1500 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

1290 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

180 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: A+
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Energia termica ambientale
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 2026
  • Parametro di consumo energetico: 9 kWh/(m²*a)