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Proprietario Verificato
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Exklusives Apartment Schwabing Münchner Freiheit Erstbezug nach Sanierung

Germaniastraße, 80802, München
31 m2, Piano: 11 Stanza1 Letto2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

A high-quality, fully furnished apartment in a prime location, just a short walk north of Münchner Freiheit, is available for rent immediately. The 31 m² apartment offers modern living comfort and is the first occupancy after a complete renovation. The kitchen, bathroom, and living room have been completely renovated and stylishly designed. The furnishings combine the charm of old Schwabing with modern touches – a particular highlight is the generously sized sofa from the early 19th century, ...

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Informazioni Aggiuntive

Move in, feel at home, arrive – your new home in Schwabing is waiting for you. Interested? Please send me some brief information about yourself with your inquiry: • Tenant self-disclosure form (occupation and current job, desired move-in date, planned rental period, number of people moving in) • Last 3 payslips • Schufa credit report Only complete inquiries can be considered. Thank you for your understanding!

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Non disponibile
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'edificio
  • AsciugatriceNell'edificio
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • Balcone
  • Citofono

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Rilevatore di fumo
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Soggiorno

Disponibilità

Soggiorno minimo
6 Mesi
Disponibile da
03.05.2026
  1. mag 2026
  2. giu 2026
  3. lug 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. ott 2026
  7. nov 2026
  8. dic 2026
  9. gen 2027
  10. feb 2027
  11. mar 2027
  12. apr 2027
2026/2027

Regole della casa

6 months minimum rental period

Gli animali domestici sono ammessi

È consentito fumare con condizioni

Balcony

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

2000 €

Commissione di servizio una tantum

249 € IVA inclusa

Totale da prenotare

2249 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

6000 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

2000 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

200 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: D
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Teleriscaldamento
  • Tipo di riscaldamento: Teleriscaldamento
  • Anno di costruzione: 1963
  • Parametro di consumo energetico: 108.4 kWh/(m²*a)