Attico esclusivo con terrazza panoramica, vista sulle Kranhäuser e sul Duomo nella migliore posizione di Colonia
Su questo annuncio
Intero appartamento
Attico esclusivo e completamente arredato in una delle posizioni più ambite del centro di Colonia – tra Heumarkt e Neumarkt. Con circa 104 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina di design di alta qualità, una camera da letto con vista sul Duomo, una camera per gli ospiti/studio separata e due bagni moderni con luce naturale. Il punto forte è la generosa terrazza privata sul tetto (circa 29 m²) con verde, impianto di irrigazione e vista s...
Servizi
Servizi
Essenziali
- LavatriceNell'appartamento
- Macchina da caffè
- TV
- Scrivania o spazio di lavoro
- WiFi
- Balcone
- Terrazza
- Citofono
- Ascensore
Cucina
- Lavastoviglie
- Bollitore
- Fornello
- Frigorifero
- Forno
- Microonde
- Tostapane
- Posate
- Congelatore
Camera da letto
- Biancheria da letto
- Cuscino
- Coperte
- Lampada da comodino
- Armadio o cassettiera
Bagno
- Doccia
- Asciugacapelli
- Bidet
- Asciugamani
Altro
- Ferro da stiro
- Asse da stiro
- Aspirapolvere
- Scopa
- Mocio
- Rilevatore di fumo
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Area esterna
Letti
1 Letto matrimoniale
Camera da letto
1 Divano letto
Soggiorno
1 Divano letto
Altro 1
Disponibilità
- giu 2026
- lug 2026
- ago 2026
- set 2026
- ott 2026
- nov 2026
- dic 2026
- gen 2027
- feb 2027
- mar 2027
- apr 2027
- mag 2027
Regole della casa
L'appartamento è progettato per un massimo di 4 persone. • Feste, eventi o usi commerciali non sono consentiti. • Si prega di trattare l'arredamento di alta qualità, i mobili e la terrazza sul tetto con la dovuta cura. • È richiesta la considerazione per i vicini e la comunità dell'edificio.
Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni
Gli animali domestici possono essere ammessi previo accordo e consenso del proprietario.
È consentito fumare con condizioni
Fumare è consentito esclusivamente sulla terrazza panoramica. Tuttavia, non all'interno dell'appartamento stesso.
Riepilogo pagamento
Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.
Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.
Affitto del primo mese
3.750 €
Commissione di servizio una tantum
299 € IVA inclusa
Totale da prenotare
4.049 €
Pagato direttamente al proprietario
Deposito cauzionale
Da pagare prima del trasloco3.750 €
Affitto mensile
Escluso il primo mese3.750 €/mese
Spese incluse nell'affitto
- Supplemento mobili
- Spese di gestione
- Riscaldamento
- Elettricità
- Internet
Spese di pulizia finale
150 €
Certificazioni e regolamenti
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
- Data di emissione: Prima di aprile 2014 (EnEV 2009)
- Fonte principale di energia: Teleriscaldamento
- Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Anno di costruzione: 2025
- Parametro di consumo energetico: 63.2 kWh/(m²*a)