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Proprietario Verificato
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Residenza esclusiva in prima fila sul Reno

Sürther Hauptstraße, 50999, Köln
170 m2, Piano: 33 Stanze1 Letto3 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Godetevi un comfort abitativo eccezionale in una delle posizioni più belle di Colonia – direttamente sul Reno. Questo appartamento arredato con gusto e con finiture di alta qualità, situato al 3° piano, è facilmente raggiungibile tramite ascensore e offre una casa temporanea esclusiva per le massime esigenze. L'appartamento esposto a sud è stato completamente e meticolosamente modernizzato nel 2020. Già all'ingresso, il luminoso ingresso offre una vista impressionante sul Reno – un benvenuto sp...

Informazioni Aggiuntive

arredato di alta qualità 4 locali ca. 135 m² di superficie abitabile ca. 68 m² di terrazza perimetrale Posizione diretta sul Reno con vista panoramica Ascensore Aria condizionata in camera da letto Posto auto sotterraneo 2 bagni + bagno di servizio Cucina di design completamente attrezzata Wi-Fi veloce

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • TV
  • WiFi
  • Balcone
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Lampada da comodino

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Bidet
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Rilevatore di fumo
  • Aria condizionata
  • Riscaldamento a pavimento
  • Sauna
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 1

Disponibilità

Soggiorno minimo
12 Mesi
Soggiorno massimo
36 Mesi
Disponibile da
01.01.2027
  1. lug 2026
  2. ago 2026
  3. set 2026
  4. ott 2026
  5. nov 2026
  6. dic 2026
  7. gen 2027
  8. feb 2027
  9. mar 2027
  10. apr 2027
  11. mag 2027
  12. giu 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

3.800 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

4.099 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

4.000 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

3.800 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

200 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Prima di aprile 2014 (EnEV 2009)
  • Fonte principale di energia: Gas
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 1982
  • Parametro di consumo energetico: 125 kWh/(m²*a)