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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats
Il proprietario risponde entro 1-2 giorni

Attico eccezionale a Berlino-Friedenau

142 m2, Piano: 44 Stanze100 Mbps4 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Una casa che si trova raramente così a Berlino. Nel cuore dell'incantevole Friedenau, eppure piacevolmente tranquillo, vi attende un eccezionale attico che combina la generosità di una casa con il comfort e la privacy di un esclusivo appartamento all'ultimo piano. Su circa 142 m² di superficie abitabile si crea una straordinaria sensazione di spazio: soffitti alti fino a 3,60 m, ampie superfici finestrate, parquet di alta qualità, materiali naturali e un concetto di illuminazione e design ben ...

Informazioni Aggiuntive

- Accesso privato e discreto – l'ascensore arriva direttamente all'appartamento - Balcone e terrazza - Ampia e luminosa zona giorno e pranzo - Altezze dei soffitti fino a 3,60 m - Impressionante camino a gas XXL - Cucina a vista di alta qualità inclusi gli elettrodomestici - Sauna di design privata direttamente nell'appartamento - Pavimento in parquet di alta qualità - Riscaldamento a parete per un clima ambiente piacevole - Utilizzo di materiali naturali ed ecologici come isolamento in juta e i...

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Non disponibile
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • AsciugatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Balcone
  • Terrazza
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Barbecue
  • Rilevatore di fumo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Sauna
  • Accessibile in sedia a rotelle

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 1

1 Letto matrimoniale

Camera da letto 2

1 Divano letto

Soggiorno

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Disponibile da
20.10.2026
  1. ott 2026
  2. nov 2026
  3. dic 2026
  4. gen 2027
  5. feb 2027
  6. mar 2027
  7. apr 2027
  8. mag 2027
  9. giu 2027
  10. lug 2027
  11. ago 2027
  12. set 2027
2026/2027

Regole della casa

Edificio residenziale tranquillo con buon vicinato

Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni

Dopo consultazione

È consentito fumare con condizioni

Balconi/Terrazze

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

3.800 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

4.099 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

2 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

3.800 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

250 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: B
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Gas
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato autonomo
  • Anno di costruzione: 2016
  • Parametro di consumo energetico: 177 kWh/(m²*a)