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Proprietario Verificato
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Casa unifamiliare pari al nuovo in splendida posizione a bordo bosco per un periodo limitato (08/2026 - 07/2027)

Balger Hauptstraße, 76532, Baden-Baden
128 m2, Piano: 15 Stanze100 Mbps4 Persone

Su questo annuncio

Intera casa

Affittiamo la nostra casa unifamiliare ben tenuta e parzialmente arredata di alta qualità da agosto 2026 fino a fine luglio 2027. La casa offre circa 128 m² di superficie abitabile, un giardino tranquillo con una splendida vista sulla valle del Reno e arredi di alta qualità. È ideale per professionisti, una coppia o una famiglia che cercano una casa confortevole e ben curata per un periodo limitato. La vista sulla valle del Reno e l'immediata vicinanza al bosco creano una qualità di vita special...

Informazioni Aggiuntive

Posizione: Balg è un quartiere della città di Baden-Baden con circa 1300 abitanti. Le strutture del paese includono la clinica Mittelbaden, il centro equestre di Baden-Baden, nonché un corpo di vigili del fuoco volontari e un club di tiro. A Balg ci sono anche, per i residenti più giovani, un asilo e una scuola elementare, entrambi raggiungibili dalla casa con una passeggiata di 1-3 minuti. Anche le scuole secondarie, come la Robert-Schuman-Schule o la Louis-Lepoix-Schule, sono raggiungibili con...

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Non incluso nell'affitto
Pulizia
Non disponibile
Parcheggio
Sulla proprietà, incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • WiFi
  • Terrazza
  • Citofono

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Congelatore

Camera da letto

  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno

Altro

  • Rilevatore di fumo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Area esterna

Letti

1 Divano letto

Camera da letto 1

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Soggiorno massimo
12 Mesi
Disponibile da
01.08.2026
  1. mag 2026
  2. giu 2026
  3. lug 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. ott 2026
  7. nov 2026
  8. dic 2026
  9. gen 2027
  10. feb 2027
  11. mar 2027
  12. apr 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici non sono ammessi

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

2300 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

2599 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

5700 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

2300 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

0 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: B
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Gas
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 2013
  • Parametro di consumo energetico: 51 kWh/(m²*a)