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Proprietario Verificato
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Affitto del primo mese pagato tramite Wunderflats

Appartamento arredato ristrutturato di 155 mq - Wannsee, quartiere lacustre verde di Berlino

155 m2piano terra5 Stanze1 Letto2 Persone

Su questo annuncio

Intero appartamento

Raramente la sostanza architettonica e gli standard contemporanei si uniscono così naturalmente come in questo eccezionale appartamento al piano terra nel complesso di nuova costruzione „Am Kleinen Wannsee 33.“ Un edificio antico con anima — completamente svuotato e reinventato entro il 2025 con la massima qualità di nuova costruzione. Il risultato: vivere a un livello che arricchisce sia i sensi che la vita quotidiana.

Informazioni Aggiuntive

L'appartamento si estende su cinque locali, inclusi due bagni. Ma ciò che distingue veramente questo appartamento si trova oltre le mura: - Due giardini privati, ciascuno con una terrazza, accessibili dal piano terra - Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze crea un'atmosfera accogliente tutto l'anno - Pompa di calore moderna per efficienza e sostenibilità - Connessioni in fibra ottica - Ascensore nell'edificio - Posto auto sotterraneo - Una cantina e una cantina vini esclusiva completa...

Servizi

Conferma di residenza del proprietario (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio etichette cassetta postale e campanello possibile
Canone radiotelevisivo
Incluso nell'affitto
Pulizia
Parcheggio
Sulla proprietà, incluso nell'affitto
Portineria
Non disponibile
Fitness
Non disponibile

Servizi

Essenziali

  • LavatriceNell'appartamento
  • Macchina da caffè
  • TV
  • Scrivania o spazio di lavoro
  • WiFi
  • Terrazza
  • Citofono
  • Ascensore

Cucina

  • Lavastoviglie
  • Bollitore
  • Fornello
  • Frigorifero
  • Forno
  • Microonde
  • Tostapane
  • Posate
  • Congelatore

Camera da letto

  • Biancheria da letto
  • Cuscino
  • Coperte
  • Lampada da comodino
  • Armadio o cassettiera

Bagno

  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani

Altro

  • Ferro da stiro
  • Asse da stiro
  • Aspirapolvere
  • Scopa
  • Mocio
  • Rilevatore di fumo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Sale studio
  • Area esterna

Letti

1 Letto matrimoniale

Camera da letto

Disponibilità

Soggiorno minimo
3 Mesi
Soggiorno massimo
12 Mesi
Disponibile da
03.09.2026
  1. set 2026
  2. ott 2026
  3. nov 2026
  4. dic 2026
  5. gen 2027
  6. feb 2027
  7. mar 2027
  8. apr 2027
  9. mag 2027
  10. giu 2027
  11. lug 2027
  12. ago 2027
2026/2027

Regole della casa

Gli animali domestici sono ammessi

Non è consentito fumare

Riepilogo pagamento

Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.

Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.

Affitto del primo mese

4.500 €

Commissione di servizio una tantum

299 € IVA inclusa

Totale da prenotare

4.799 €

Pagato direttamente al proprietario

Deposito cauzionale

Da pagare prima del trasloco

5.850 €

Affitto mensile

Escluso il primo mese

4.500 €/mese

Spese incluse nell'affitto

  • Supplemento mobili
  • Spese di gestione
  • Riscaldamento
  • Elettricità
  • Internet

Spese di pulizia finale

1.000 €

Certificazioni e regolamenti

Certificato energetico

  • Classe di efficienza energetica: B
  • Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
  • Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principale di energia: Gas
  • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
  • Anno di costruzione: 2026
  • Parametro di consumo energetico: 58.9 kWh/(m²*a)