Abitare esclusivo sul Kleiner Wannsee
Su questo annuncio
Intero appartamento
Nel complesso di nuova realizzazione "Am Kleinen Wannsee 33", questo appartamento al piano terra unisce il fascino storico con le tecnologie più moderne. L'edificio d'epoca è stato completamente sventrato nel 2026 e ricostruito secondo standard di nuova costruzione di alta qualità. Su circa 210 mq di superficie utile/abitabile vi attendono un ampio soggiorno con un grande passaggio verso la cucina, tre camere da letto, due bagni e due terrazze con accesso al giardino privato. Le dotazioni includ...
Informazioni Aggiuntive
L'immobile si trova in una delle zone residenziali più ambite di Berlino, nell'idilliaco quartiere di Wannsee. Circondato da ville curate, case unifamiliari e alberi ad alto fusto, il contesto offre un'atmosfera tranquilla e verde con un'elevata qualità della vita. La vicinanza al Kleiner e al Großer Wannsee nonché al Grunewald crea un ambiente residenziale unico con un alto valore ricreativo e per il tempo libero. Numerose possibilità di sport acquatici, percorsi pedonali e ciclabili oltre a un...
Servizi
Servizi
Essenziali
- Lavatrice
- Macchina da caffè
- TV
- Scrivania o spazio di lavoro
- WiFi
- Terrazza
- Citofono
- Ascensore
Cucina
- Lavastoviglie
- Bollitore
- Fornello
- Frigorifero
- Forno
- Microonde
- Tostapane
- Posate
- Congelatore
Camera da letto
- Biancheria da letto
- Cuscino
- Coperte
- Lampada da comodino
- Armadio o cassettiera
Bagno
- Doccia
- Vasca da bagno
- Asciugacapelli
- Asciugamani
Altro
- Ferro da stiro
- Asse da stiro
- Aspirapolvere
- Scopa
- Mocio
- Rilevatore di fumo
- Aria condizionata
- Tecnologia smart home
- Riscaldamento a pavimento
- Accessibile in sedia a rotelle
- Sala comune
- Area esterna
Letti
1 Letto matrimoniale
Camera da letto 1
1 Letto matrimoniale
Camera da letto 2
Disponibilità
- ott 2026
- nov 2026
- dic 2026
- gen 2027
- feb 2027
- mar 2027
- apr 2027
- mag 2027
- giu 2027
- lug 2027
- ago 2027
- set 2027
Regole della casa
Gli animali domestici sono ammessi
Non è consentito fumare
Riepilogo pagamento
Include tutti i pagamenti anticipati e futuri per questa prenotazione.
Pagato in sicurezza tramite WunderflatsTi verrà addebitato solo una volta che il proprietario conferma la tua prenotazione.
Affitto del primo mese
4.000 €
Commissione di servizio una tantum
299 € IVA inclusa
Totale da prenotare
4.299 €
Pagato direttamente al proprietario
Deposito cauzionale
Da pagare prima del trasloco5.850 €
Affitto mensile
Escluso il primo mese4.000 €/mese
Spese incluse nell'affitto
- Supplemento mobili
- Spese di gestione
- Riscaldamento
- Elettricità
- Internet
Spese di pulizia finale
150 €
Certificazioni e regolamenti
Certificato energetico
- Classe di efficienza energetica: B
- Tipo di certificato energetico: Valutato da ingegnere (Bedarfsausweis)
- Data di emissione: Dopo aprile 2014 (EnEV 2014)
- Fonte principale di energia: Gas
- Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gas
- Anno di costruzione: 2026
- Parametro di consumo energetico: 59.9 kWh/(m²*a)
