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Propietario verificado

Erstbezug mit lux. Innenausstattung in der Hafencity

Überseeboulevard, 20457, Hamburg
63.47 m2, Piso: 32 Habitaciones100 Mbps2 Personas

Sobre este anuncio

Apartamento completo

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 01.08.2025 bezogen werden kann.. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Garageparkplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Información adicional

This attractive property is a third-floor apartment featuring a luxuriously finished interior, available for occupancy starting August 1, 2025. The apartment is conveniently accessible by elevator and is barrier-free. You will also have access to a built-in kitchen, a garage parking space, and a private basement storage room. The property is located in a vibrant residential area in Hamburg HafenCity. Several bus lines and the U-Bahn line U4 run nearby. Within walking distance you’ll find variou...

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Servicios

Justificante del arrendador para el empadronamiento (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio de etiquetas de buzón y timbre posible
Tarifa de radiodifusión
No incluido en el alquiler
Limpieza
No disponible
Aparcamiento
Conserje
No disponible
Fitness

Equipamiento

Elementos esenciales

  • LavadoraEn el apartamento
  • Cafetera
  • TV
  • Escritorio o espacio de trabajo
  • WiFi
  • Balcón
  • Terraza
  • Sistema de intercomunicador
  • Ascensor

Cocina

  • Lavavajillas
  • Hervidor
  • Estufa
  • Refrigerador
  • Horno
  • Cubiertos
  • Congelador

Dormitorio

  • Ropa de cama
  • Almohada
  • Mantas
  • Lámpara de noche
  • Armario o cómoda

Baño

  • Ducha
  • Bañera
  • Secador de pelo
  • Toallas

Otro

  • Plancha
  • Tabla de planchar
  • Aspiradora
  • Detector de humo
  • Calefacción de suelo
  • Accesible en silla de ruedas
  • Salas de estudio
  • Sala comunitaria
  • Área al aire libre

Camas

1 Cama doble

Dormitorio

Disponibilidad

Estancia mínima
3 meses
Estancia máxima
24 meses
Disponible desde
22.06.2026
  1. feb 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. may 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. sep 2026
  9. oct 2026
  10. nov 2026
  11. dic 2026
  12. ene 2027
2026/2027

Normas de la casa

No se permiten mascotas

Se permite fumar con condiciones

Rauchen ist nur am Balkon erlaubt

Resumen de costos

Alquiler mensual

2800 €

Cargos incluidos en el alquiler

Recargo por muebles

Costos operativos

Calefacción

Electricidad

Internet

Fianza

4000 €

Tarifa de limpieza final

200 €

299 € IVA incl.

Certificaciones y regulaciones

Certificado energético

  • Clase de eficiencia energética: A
  • Tipo de certificado energético: Evaluado por ingeniero (Bedarfsausweis)
  • Fecha de emisión: Después de Abril 2014 (EnEV 2014)
  • Fuente principal de energía: Calefacción urbana
  • Tipo de calefacción: Calefacción de suelo
  • Año de construcción: 2025
  • Parámetro de consumo de energía: 38 kWh/(m²*a)