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Alquiler del primer mes pagado a través de Wunderflats

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Homeoffice– ruhig & zentral zwischen Köln/Düsseldorf

Karlstraße, 40764, Langenfeld (Rheinland)
55 m2, Piso: 41 Habitación450 Mbps2 Personas

Sobre este anuncio

Apartamento completo

Diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Zuhause auf Zeit – ideal für alle, die flexibel wohnen und sich dennoch sofort wohlfühlen möchten. Der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und modernem Ambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten ein. Dank der energetischen Dachsanierung sowie hochwertiger Velux-Dachfenster mit Rollläden bietet die Wohnung ganzjährig hohen Wohnkomfort und ist nicht mit kl...

Información adicional

Arbeiten & Homeoffice • 2 × 27-Zoll-Monitore • Dockingstation • Drucker & Scanner • externer Tastatur • großzügiger Schreibtisch Ideal für Homeoffice, Videokonferenzen und produktives Arbeiten. Lage & Anbindung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage nahe Berliner Platz in Langenfeld – zentral zwischen Köln und Düsseldorf. Die S-Bahn (S6 / S68) ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Köln, Düsseldorf und Ruhrgebiet. ...

Servicios

Justificante del arrendador para el empadronamiento (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio de etiquetas de buzón y timbre posible
Tarifa de radiodifusión
No incluido en el alquiler
Limpieza
Aparcamiento
No disponible
Conserje
No disponible
Fitness
No disponible

Equipamiento

Elementos esenciales

  • LavadoraEn el edificio
  • Cafetera
  • TV
  • Escritorio o espacio de trabajo
  • WiFi

Cocina

  • Lavavajillas
  • Hervidor
  • Estufa
  • Refrigerador
  • Horno
  • Microondas
  • Tostadora
  • Cubiertos
  • Congelador

Dormitorio

  • Ropa de cama
  • Almohada
  • Mantas
  • Lámpara de noche
  • Armario o cómoda

Baño

  • Ducha
  • Secador de pelo
  • Toallas

Otro

  • Plancha
  • Aspiradora
  • Escoba
  • Fregona
  • Detector de humo

Camas

1 Cama doble

Otro

1 Sofá cama

Otro

Disponibilidad

Estancia mínima
1 mes
Estancia máxima
6 meses
Disponible desde
04.07.2026
  1. jul 2026
  2. ago 2026
  3. sep 2026
  4. oct 2026
  5. nov 2026
  6. dic 2026
  7. ene 2027
  8. feb 2027
  9. mar 2027
  10. abr 2027
  11. may 2027
  12. jun 2027
2026/2027

Normas de la casa

Ruhezeiten ab 22:00 Uhr bitte einhalten. Sorgfältiger Umgang mit der Wohnung und Einrichtung. Keine Untervermietung.

Se permiten mascotas con condiciones

Nach Absprache

No se permite fumar

Resumen de pago

Incluye todos los pagos iniciales y futuros para esta reserva.

Pagado de forma segura a través de WunderflatsSolo se te cobrará una vez que el propietario confirme tu reserva.

Alquiler del primer mes

1.100 €

Tasa de servicio única

299 € IVA incl.

Total a reservar

1.399 €

Pagado directamente al arrendador

Fianza

Vence antes de la mudanza

1.100 €

Alquiler mensual

Excluyendo el primer mes

1.100 €/mes

Cargos incluidos en el alquiler

  • Recargo por muebles
  • Costos operativos
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet

Tarifa de limpieza final

150 €

Certificaciones y regulaciones

Certificado energético

  • Clase de eficiencia energética: D
  • Tipo de certificado energético: Evaluado por ingeniero (Bedarfsausweis)
  • Fecha de emisión: Después de Abril 2014 (EnEV 2014)
  • Fuente principal de energía: Gas
  • Tipo de calefacción: Calefacción de gas
  • Año de construcción: 1966
  • Parámetro de consumo de energía: 133 kWh/(m²*a)