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Alquiler del primer mes pagado a través de Wunderflats

Lovely apartment in Erlangen

Gabelsbergerstraße, 91052, Erlangen
28 m2, Piso: 41 Habitación200 Mbps2 Personas

Sobre este anuncio

Apartamento completo

This high-quality, fully furnished one-room studio apartment is located in a modern newly built building on the sought-after Gabelsbergerstraße – right in the vibrant city center of Erlangen. With a living area of approximately 27.2 m², the apartment features an efficient layout and a well-designed living concept – ideal for students, young professionals, or commuters. Situated on the 4th floor with a southeast orientation, the apartment offers a beautiful view over the rooftops of Erlangen’s ...

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Información adicional

Details: • Living area: approx. 27.2 m² • Floor: 4th floor • Elevator available • Newly built property to KfW-40 standard, heat pump & photovoltaic system • Energy certificate rating: A+ • Building certified with the QNG seal (Quality Seal for Sustainable Buildings – high energy efficiency and low CO₂ emissions) ________________________________________ Living Concept – Open-Space Apartment The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. Fitted Kitchen: • Sink • Cooktop • Fri...

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Servicios

Justificante del arrendador para el empadronamiento (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio de etiquetas de buzón y timbre posible
Tarifa de radiodifusión
Incluido en el alquiler
Limpieza
No disponible
Aparcamiento
No disponible
Conserje
No disponible
Fitness
No disponible

Equipamiento

Elementos esenciales

  • LavadoraEn el edificio
  • Cafetera
  • TV
  • Escritorio o espacio de trabajo
  • WiFi
  • Terraza
  • Sistema de intercomunicador
  • Ascensor

Cocina

  • Hervidor
  • Estufa
  • Refrigerador
  • Microondas
  • Tostadora
  • Cubiertos
  • Congelador

Dormitorio

  • Ropa de cama
  • Almohada
  • Mantas
  • Lámpara de noche
  • Armario o cómoda

Baño

  • Ducha
  • Secador de pelo
  • Toallas

Otro

  • Plancha
  • Tabla de planchar
  • Aspiradora
  • Escoba
  • Fregona
  • Detector de humo
  • Calefacción de suelo
  • Accesible en silla de ruedas
  • Sala comunitaria
  • Área al aire libre

Camas

1 Cama doble

Dormitorio

Disponibilidad

Estancia mínima
1 mes
Estancia máxima
12 meses
Disponible desde
01.08.2026
  1. mar 2026
  2. abr 2026
  3. may 2026
  4. jun 2026
  5. jul 2026
  6. ago 2026
  7. sep 2026
  8. oct 2026
  9. nov 2026
  10. dic 2026
  11. ene 2027
  12. feb 2027
2026/2027

Normas de la casa

Se permiten mascotas con condiciones

This matter requires further consultation.

No se permite fumar

Resumen de pago

Incluye todos los pagos iniciales y futuros para esta reserva.

Pagado de forma segura a través de WunderflatsSolo se te cobrará una vez que el propietario confirme tu reserva.

Alquiler del primer mes

1290 €

Tarifa de Servicio de Wunderflats

299 € IVA incl.

Total a reservar

1589 €

Pagado directamente al arrendador

Fianza

Vence antes de la mudanza

1500 €

Alquiler mensual

Excluyendo el primer mes

1290 €/mes

Cargos incluidos en el alquiler

  • Recargo por muebles
  • Costos operativos
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet

Tarifa de limpieza final

180 €

Certificaciones y regulaciones

Certificado energético

  • Clase de eficiencia energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Evaluado por ingeniero (Bedarfsausweis)
  • Fecha de emisión: Después de Abril 2014 (EnEV 2014)
  • Fuente principal de energía: Energía térmica ambiental
  • Tipo de calefacción: Calefacción de suelo
  • Año de construcción: 2026
  • Parámetro de consumo de energía: 9 kWh/(m²*a)