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Plano del piso
Propietario verificado

Exclusive Maisonette Apartment with Stunning Views and Spacious Terrace

Torgasse, 63796, Kahl am Main
160 m2, Piso: 15 Habitaciones250 Mbps6 Personas

Sobre este anuncio

Apartamento completo

This maisonette apartment spans the upper and attic floors of a well-maintained two-family house, offering a thoughtful layout and high-quality features. On the upper floor, you’ll find a spacious, open-plan living, dining, and kitchen area that impresses with its modern design and brightness. The 3-meter-wide glass front with a large sliding door provides breathtaking views of the expansive terrace, the village, and the picturesque Spessart hills all year round. The approximately 50 m² terrace...

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Información adicional

Prime Location in the Heart of Kahl am Main – Quiet, Family-Friendly, and Close to Nature The apartment is located in a two-family house in the center of Kahl am Main, surrounded by a particularly quiet, family-friendly, and natural environment. Here, you can enjoy exceptional quality of life with excellent infrastructure and short distances. Kindergartens, schools, doctors, and shopping facilities are conveniently accessible, many within walking distance. For additional amenities, Alzenau, Han...

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Servicios

Justificante del arrendador para el empadronamiento (Wohnungsgeberbestätigung)Cambio de etiquetas de buzón y timbre posible
Tarifa de radiodifusión
Incluido en el alquiler
Limpieza
No disponible
Aparcamiento
Conserje
No disponible
Fitness
No disponible

Equipamiento

Elementos esenciales

  • LavadoraCerca del edificio
  • WiFi
  • Terraza
  • Sistema de intercomunicador

Cocina

  • Lavavajillas
  • Estufa
  • Refrigerador
  • Horno
  • Congelador

Dormitorio

    Baño

    • Ducha
    • Bañera

    Otro

    • Calefacción de suelo
    • Sala comunitaria

    Camas

    1 Cama doble

    Dormitorio 1

    1 Cama doble

    Dormitorio 2

    1 Cama doble

    Dormitorio 3

    Disponibilidad

    Estancia mínima
    3 meses
    Estancia máxima
    48 meses
    Disponible desde
    24.04.2026
    1. abr 2026
    2. may 2026
    3. jun 2026
    4. jul 2026
    5. ago 2026
    6. sep 2026
    7. oct 2026
    8. nov 2026
    9. dic 2026
    10. ene 2027
    11. feb 2027
    12. mar 2027
    2026/2027

    Normas de la casa

    No loud noises or disruptive behavior after 10:00 PM.

    No se permiten mascotas

    No se permite fumar

    Resumen de costos

    Alquiler mensual

    3500 €

    Cargos incluidos en el alquiler

    Recargo por muebles

    Costos operativos

    Calefacción

    Electricidad

    Internet

    Fianza

    6000 €

    Tarifa de limpieza final

    1500 €

    299 € IVA incl.

    Certificaciones y regulaciones

    Certificado energético

    • Clase de eficiencia energética: B
    • Tipo de certificado energético: Evaluado por ingeniero (Bedarfsausweis)
    • Fecha de emisión: Después de Abril 2014 (EnEV 2014)
    • Fuente principal de energía: Electricidad
    • Tipo de calefacción: Bomba de calor
    • Año de construcción: 2023
    • Parámetro de consumo de energía: 60.31 kWh/(m²*a)