Wunderflats hilft Ihnen dabei einfach und bequem Tausende von zuverlässigen Mietern zu finden, die nach einer Wohnung suchen. Einmal inserieren - für immer sicher vermieten.
Unsere schnellen und transparenten Buchungsprozesse helfen Ihnen, Ihr Apartment in kurzer Zeit zu vermieten.
Verifizierte Mieter
Wir arbeiten mit mehr als 2000 Unternehmenskunden und verifizieren alle Mieter bei ihren Arbeitgebern. Danach prüfen wir ihr aktuelles Angestelltenverhältnis und Einkommen.
Hohe Auslastungsrate
Wir stellen sicher, dass Ihre Wohnung niemals leer steht, indem wir sie zusätzlich auf weiteren Plattformen, wie Immobilienscout24, inserieren.
4Monate
Durchschnittliche Buchungsdauer
95%
Auslastungsrate
90%
Buchungen ohne Besichtigungstermin
—
Unternehmenskunden
Wir machen Vermietung
so einfach wie möglich
Mehr kann man als Vermieter nicht verlangen
"Freundliche Mitarbeiter und verifizierte Mieter, mehr kann man als Vermieter nicht verlangen. Wir hoffen weiterhin auf eine produktive Zusammenarbeit und können Wunderflats auf jeden Fall weiterempfehlen."
Selim Osman:
Betreibt 30+ möblierte Wohnungen
Schnelle und unkomplizierte Mietverfahren
"Mit Wunderflats zusammenzuarbeiten kann ich nur empfehlen. Alles klappt einwandfrei. Somit können wir unsere serviced Apartments einfach vermieten. Dies ist für uns grundlegend, da wir unseren Gästen schnelle und unkomplizierte Mietverfahren anbieten möchten."
Sandra Fuchs:
Betreibt 50+ möblierte Wohnungen
Ihre Wohnung
ist in guten Händen
Wir bei Wunderflats wissen: Eine Wohnung zu inserieren ist einfach, den passenden Mieter zu finden, stellt eine Herausforderung dar. Wunderflats schlägt Ihnen genau den Mieter vor, den Sie sich wünschen!
Suchen Sie noch Mieter für Ihre möblierte Immobilie? Inserieren Sie Ihre Wohnung, Ihr Studio oder Loft bei Wunderflats und wir kümmern uns für Sie um alles Weitere - unkompliziert und verlässlich!
In wenigen Schritten können Sie ein Inserat auf Wunderflats.com erstellen. Damit Ihre Wohnung erfolgreich online gehen kann, müssen Sie in Ihrem Account eingeloggt sein.
Geben Sie die Adresse Ihrer möblierten Wohnung ein.
Anschließend können Sie sich einen Account erstellen: Über Ihre E-Mail-Adresse oder über einen bestehenden Account bei Facebook, Google oder LinkedIn.
Nachdem Sie Ihre E-Mail-Adresse bestätigt haben und Sie Ihre Account-Angaben vervollständigt haben, können Sie direkt Ihr erstes Inserat bearbeiten.
Fügen Sie allgemeine Angaben zu Ihrer Wohnung und den einzelnen Zimmern hinzu.
Bestimmen Sie die monatliche Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten Ihrer Wohnung.
Laden Sie Fotos Ihrer Wohnung hoch.
Geben Sie Ihrem Inserat einen aussagekräftigen Titel und fügen Sie eine Beschreibung der Wohnung in deutscher und englischer Sprache hinzu.
Außerdem können Sie zusätzliche Ausstattungsmerkmale aus einer Liste auswählen.
Mit einem Klick auf „Veröffentlichen“ stellen Sie Ihr Inserat fertig.
Anschließend kommen wir per E-Mai auf Sie zu, um einen Termin für einen Verifizierungsanruf zu vereinbaren.
Wenn wir miteinander in Kontakt standen und wir Sie verifiziert haben, schalten wir das Inserat für Sie frei und somit online.
Sie haben Fragen oder wünschen Hilfe beim Erstellen Ihres Inserats? Rufen Sie uns einfach unter +49 (0) 30 120 86 22 20 an oder schicken uns eine E-Mail an vermieten@wunderflats.com.
Damit Sie Ihre Wohnung auf Wunderflats.com finden können, muss das Inserat veröffentlicht und anschließend von uns freigeschaltet werden. Dafür müssen Sie als Vermieter:in zunächst von uns verifiziert worden sein.
Wie kann ich ein Inserat veröffentlichen?
Nach dem Login finden Sie in Ihrem Dashboard eine Übersicht all Ihrer Inserate. Dort können Sie das entsprechende Inserat auswählen, um in den Bearbeitungsmodus zu gelangen. Mit einem Klick auf „Veröffentlichen“ stellen Sie Ihr Inserat fertig. Anschließend kommen wir per E-Mail auf Sie zu, um einen Termin für einen Verifizierungsanruf zu vereinbaren. Wenn wir miteinander in Kontakt standen und wir Sie verifiziert haben, schalten wir das Inserat für Sie frei und somit online.
Meine Wohnung ist online, wieso kann ich sie trotzdem nicht finden?
Bitte überprüfen Sie, ob der gesuchte Zeitraum mit dem Verfügbarkeitskalender und der Mindestmietdauer Ihrer Wohnung übereinstimmt. Es kann auch sein, dass Sie Ihre Wohnung nicht direkt auf den ersten Seiten der Suchergebnisse finden.
Sie finden Ihre Wohnung dennoch nicht?
Wenden Sie sich gerne an unser Customer Support Team: Tel: +49 (0)30 120 86 22 0
Um Ihre möblierte Wohnung für potentielle Mieter:innen noch interessanter zu machen, sollten Sie auf ein paar Dinge achten.
Im Wesentlichen geht es um diese Aspekte:
Das Inserat an sich: Ein aussagekräftiger Titel und ein informatives Inserat auf Deutsch und Englisch, mit qualitativen Fotos.
Die alltagstaugliche Ausstattung Ihrer Wunderflat.
Ein angemessener und wettbewerbsfähiger Mietpreis.
Ihre Reaktionszeiten auf eingegangene Buchungsanfragen, Ihr Verhältnis von angenommenen und abgelehnten Anfragen, sowie Ihre Zahlungsmoral haben Einfluss auf das Ranking Ihres Inserats in der Wohnungssuche durch unseren Algorithmus.
Ein gepflegter Verfügbarkeitskalender, der immer auf dem neusten Stand ist.
Weitere Informationen zu diesen Themen haben wir für Sie in unserem Blog zusammengestellt:
Wünschen Sie eine persönliche Mietpreisberatung? Wir helfen Ihnen gerne weiter! Schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an vermieten@wunderflats.com.
Das Inserieren Ihrer Wohnung auf Wunderflats ist ebenso kostenlos wie die Beratung und Betreuung durch unser kompetentes und erfahrenes Team. Erst nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss wird unsere Service-Pauschale fällig. Diese beträgt 10 % plus 19 % MwSt., effektiv also 11,9 % und wird auf den gesamten Pauschalmietpreis berechnet.
Der Mietpreis für Ihre möblierte Wohnung hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Anzahl der Betten und Mobiliar sowie die ortsübliche Vergleichsmiete.
Da wir bei Wunderflats mit Pauschalmieten arbeiten, müssen alle anfallenden Kosten, wie etwa Nebenkosten oder eine Internetflatrate, in der Miete enthalten sein. Wir empfehlen außerdem zwei bis drei Wochen Leerstand pro Jahr einzuplanen.
Bei der Mietpreisberechnung geht es darum, sowohl Ihre Kosten und Ihrem Aufwand als Vermieter:in gerecht zu werden, als auch für die Mieter:innen ein gutes Preis-Leistungsverhältnis darzustellen.
Sie wünschen eine Beratung? Unser Team hilft Ihnen gerne bei der Preisfindung für Ihre Wohnung. Schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an vermieten@wunderflats.comoder rufen Sie uns an: +49 (0)30 120 86 22 0.
Um den Buchungsprozess möglichst einfach zu gestalten, arbeiten wir ausschließlich mit Pauschalmieten. Das bedeutet, dass neben dem eigentlichen Mietpreis bereits eine Pauschale für die Nebenkostensamt Internet enthalten ist.
Sie wünschen eine Beratung? Unser Team hilft Ihnen gerne bei der Preisfindung für Ihre Wohnung. Schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an vermieten@wunderflats.com.
Wir stellen Ihnen als Vermieter:in nach Abschluss des Mietvertrags mit einem:einer Mieter:in eine Rechnung für den gesamten Mietzeitraum. Gleiches gilt für eine Mietvertragsverlängerung mit über Wunderflats vermittelten Mieter:innen.
Die Service-Gebühr ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Rechnung fällig.
Unsere Leistung ist mit dem Zustandekommens des Vertrages zwischen Ihnen und den Mieter:innen erbracht. Die Zahlung der Service-Pauschale wird dann bereits fällig. Unsere Rechnungsstellung steht nicht im Zusammenhang mit dem Zeitpunkt des Mietbeginns.
Für Mietverträge ab einer Dauer von 9 Monaten können Sie eine Ratenzahlung der Wunderflats Service-Pauschale bei uns anfragen. Die Ratenzahlung ist nur in Verbindung mit einem SEPA-Lastschriftmandat möglich.
Bei einer Mietdauer von mindestens neun Monaten ist die Zahlung der Service-Pauschale in maximal zwei Raten möglich.
Bei 17 Monaten oder mehr können bis zu drei Raten vereinbart werden.
Bei einer Mietdauer über 25 Monate können bis zu vier Raten angefragt werden.
Wir stellen Ihnen nur den Zeitraum in Rechnung, in dem tatsächlich über uns vermietet wurde. Haben Sie als Vermieter:in einem vorzeitigen Auszug zugestimmt, erstatten wir Ihnen die Differenz oder verrechnen sie mit der nächsten Rechnung.
Unsere Service-Pauschale in Höhe von 11,9% enthält bereits 19% Mehrwertsteuer. Die Service-Pauschale erheben wir auf den gesamten Pauschalmietpreis und stellen sie Ihnen als Vermieter:in in Rechnung. Für Mieter:innen fällt keine Service-Pauschale an.
Wenn der Mietzeitraum weniger als sechs Monate beträgt, erheben wir unsere Service-Gebühr auf den Gesamtmietpreis abzüglich einer möglicherweise anfallenden Umsatzsteuer von 7%.
Es handelt sich hierbei um eine Kulanz, ein rechtlicher Anspruch besteht nicht.
