Vermieten Sie Ihre möblierte Wohnung

Für Mietverträge ab einer Dauer von 9 Monaten können Sie als Vermietende:r eine Ratenzahlung der Service-Gebühr bei Wunderflats anfragen. Die Ratenzahlung ist nur in Verbindung mit einem SEPA-Lastschriftmandat möglich. Wenn die Mietdauer mindestens 9 Monate beträgt, ist die Zahlung der Service-Gebühr in maximal 2 Raten möglich, bei 17 Monaten oder mehr können Sie in bis zu 3 Raten zahlen und bei 25 Monaten und mehr in bis zu 4 Raten. Die Service-Gebühr wird nur von Vermietenden bezahlt.

Wir stellen Ihnen als Vermieter:in nach Abschluss des Mietvertrags oder der Mietvertragsverlängerung eine einmalige Rechnung für den gesamten Mietzeitraum. Wenn der Vertrag mehr als 60 Tage vor Einzug der Mieter:innen unterzeichnet wurde, muss die Service-Gebühr spätestens 45 Tage vor Einzug der Mieter:innen an Wunderflats gezahlt werden. Bei Vertragsabschluss von weniger als 60 Tagen vor Einzug wird die Service-Gebühr innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Rechnung fällig.

Wir stellen Ihnen lediglich den Zeitraum in Rechnung, in dem tatsächlich über uns vermietet wurde. Haben Sie als Vermieter einem vorzeitigen Auszug zugestimmt, erstatten wir Ihnen die Differenz oder verrechnen sie mit der nächsten Rechnung.

Unsere Service-Gebühr in Höhe von 11,9% enthält bereits 19% Mehrwertsteuer. Die Service-Gebühr wird von Vermietenden bezahlt.

Um den Buchungsprozess möglichst einfach zu gestalten, arbeitet Wunderflats ausschließlich mit Pauschalmieten. Das bedeutet, dass neben dem eigentlichen Mietzins bereits eine Nebenkostenpauschale enthalten ist. Bitte berücksichtigen Sie in dieser Pauschale sämtliche Nebenkosten inklusive einer Internetflatrate. Die Nebenkostenpauschale sollte sich dabei nach dem durchschnittlichen Verbrauch der letzten Jahre und der Anzahl der Mieter richten. Da es sich um eine Pauschale handelt, müssen Sie als Vermieter am Ende des Abrechnungszeitraums keine Nebenkostenabrechnung erstellen, und es werden auch rückwirkend keine Ausgleichszahlungen zwischen Ihnen und dem Mieter getätigt. Laut der Erfahrungen unserer Wunderflats-Vermieter gleichen sich die Kosten des unterschiedlichen Verbraucherverhaltens über mehrere Mieter gut aus. Sollten Sie dennoch bemerken, dass die angesetzte Pauschale Ihre Kosten nicht deckt, können Sie die Pauschale für zukünftige Vermietungen entsprechend anheben. Erst bei einem erheblichen Mehrverbrauch wird möglicherweise eine Nachzahlung fällig, die Sie mit der Kaution verrechnen können. Weitere Informationen haben wir hier für Sie zusammengestellt: Nebenkostenabrechnung für Vermieter von möblierten Wohnungen auf Zeit. Sie wünschen eine Beratung? Unser Team hilft Ihnen gerne bei der Preisfindung für Ihre Wohnung. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an realestate@wunderflats.com.

Die Miete für Ihre möblierte Wohnung hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Anzahl der Betten und Mobiliar. Bei der Mietpreisfindung sollten Sie die Anschaffungskosten der Möblierung und Ausstattung berücksichtigen. Da Wunderflats mit Pauschalmieten arbeitet, müssen alle anfallenden Kosten, wie etwa Nebenkosten oder eine Internetflatrate, in der Miete enthalten sein. Wir empfehlen außerdem zwei bis drei Wochen Leerstand pro Jahr einzuplanen. Weitere Informationen zur Nebenkostenpauschale finden Sie hier: Kann ich eine separate Gebühr für Strom, eine Internetflatrate usw. verlangen? Hinweise zur Berechnung des Möblierungszuschlags haben wir hier für Sie zusammengestellt: Den Möblierungszuschlag berechnen: Das Hamburger und Berliner Modell für Vermieter einer möblierten Wohnung auf Zeit erklärt. In Berlin empfehlen wir außerdem diese Informationen zum Mietendeckel zu berücksichtigen: Der Berliner Mietendeckel und was es damit auf sich hat. Sie wünschen unsere Beratung bei der Preisfindung? Wir helfen gerne weiter! Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an vermieter@wunderflats.com oder rufen Sie uns an: +49 (0) 30 120 86 22 10.

Das Inserieren Ihrer Wohnung auf Wunderflats ist ebenso kostenlos wie die Beratung und Betreuung durch unser kompetentes und erfahrenes Team. Erst nach erfolgreichem Mietvertragsabschluss mit einer:m unserer Mieter:innen wird unsere Service-Pauschale fällig. Diese beträgt 10 % plus 19 % MwSt., effektiv also 11,9 % und wird auf den gesamten Pauschalmietpreis berechnet.