Wunderflats
Previous
Next
Орендодавця підтверджено

Modern, high-quality 3-room attic apartment

Simbacher Straße, 81673, München
91 m2, підлога: 43 кімнати 300 Мбіт/с3 Люди

Про це житло

Ціла квартира

This high-quality, fully furnished and light-flooded top-floor apartment is located in a quiet residential street in Berg am Laim and will be available from 01 January 2026. It is ideal for couples, small families, shared flats or corporate tenants looking for comfort and quality. The apartment is fully furnished and equipped (WiFi, washing machine, dryer, dishwasher, fridge-freezer, oven with integrated steam function, plate warmer, wine fridge, vacuum cleaner, 65” OLED smart TV, towels, dishe...

Детальніше

Додаткова інформація

Location The apartment is located in the northern part of Berg am Laim, specifically between Kreillerstraße and Leuchtenbergring, one of the quiet, well-established residential areas with excellent infrastructure. Directly next door you will find a bakery, and a pharmacy is just a 2-minute walk away. Several supermarkets (Penny, Aldi, Lidl, Netto, Rossmann and Edeka) are conveniently reachable on foot. Several green spaces, parks and playgrounds in the immediate surroundings provide relaxatio...

Детальніше

Послуги

Підтвердження проживання орендодавця (Wohnungsgeberbestätigung)Можлива зміна етикеток поштової скриньки та дверного дзвінка
Плата за радіо
Не входить в орендну плату
Прибирання
Недоступний
Парковка
На ділянці, що входить в орендну плату
Консьєрж
Недоступний
Фітнес
Недоступний

Зручності

Основи

  • Пральна машинаУ квартирі
  • СушаркаУ квартирі
  • Кавоварка
  • Телевізор
  • Стіл або робоче місце
  • WiFi
  • Балкон
  • Домофонна система
  • Підйомник

Кухня

  • Посудомийна машина
  • Чайник
  • Піч
  • Холодильник
  • духовка
  • мікрохвильова піч
  • Тостер
  • Столові прилади
  • Морозильна камера

Спальня

  • Постільна білизна
  • Подушка
  • Ковдри
  • Шафа або комод

Ванна кімната

  • Душ
  • Ванна
  • Фен для волосся
  • Рушники

Інший

  • Праска
  • Прасувальна дошка
  • Пилосос
  • Віник
  • Швабра для підлоги
  • Детектор диму
  • Технологія розумного дому
  • Підігрів підлоги
  • Доступ для людей в інвалідних візках

Ліжка

1 Двоспальне ліжко

Спальня

1 односпальне ліжко

Інше

Доступність

Мінімальний термін перебування
3 місяців
Доступний з
01.01.2026
  1. груд 2025
  2. січ 2026
  3. лют 2026
  4. бер 2026
  5. квіт 2026
  6. трав 2026
  7. черв 2026
  8. лип 2026
  9. серп 2026
  10. вер 2026
  11. жовт 2026
  12. лист 2026
2025/2026

Домашні правила

Домашні тварини не допускаються

Палити заборонено

Огляд витрат

Щомісячна орендна плата

3 200 EUR

Плата включена в орендну плату

Доплата за меблі

Операційні витрати

Опалення

Електрика

Інтернет

Депозит

3 500 EUR

Плата за кінцеве прибирання

150 EUR

249 EUR з ПДВ

Сертифікати та правила

Енергетичний сертифікат

  • Клас енергоефективності: B
  • Тип енергетичного сертифіката: Оцінено інженером (Bedarfsausweis)
  • Дата випуску: Після квітня 2014 року (EnEV 2014)
  • Основне джерело енергії: Централізоване опалення
  • Тип опалення: Підігрів підлоги
  • Рік побудови: 2017
  • Параметр споживання енергії: 64.5 kWh/(m²*a)