Wunderflats
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Planta
Proprietário Verificado

Modern Living near the Elbe

Leipziger Straße, 01097, Dresden
62 m2, Andar: 12 Quartos250 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This brand-new, premium apartment offers modern living at its finest, located in the exclusive Marinagarden complex just 50 meters from the scenic Elbe River. With its contemporary design, high-quality finishes, and abundance of natural light, this apartment is a perfect blend of comfort and style. Enjoy the convenience of a location that’s just a 10-minute tram ride to the city center (with a tram stop right at your doorstep) and only 15 minutes from the airport. Whether for work or leisure, y...

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Informações Adicionais

The apartment features an energy-efficient ceiling cooling system, providing a comfortable indoor climate. This system gently lowers room temperatures by 2 to 4 degrees Celsius, ensuring a pleasant atmosphere without the drafts or fluctuations of traditional air conditioning. * Kindly note that for new booking requests, our response may take a day, as, out of courtesy, we first confirm that the current tenant does not plan to extend their stay.

Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Estadia máxima
12 Meses
Disponível a partir de
03.07.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

The tenant is kindly asked to follow the house rules of the residential community. A copy of the house rules will be provided at the start of the rental period to ensure a pleasant living experience for everyone. To avoid any potential issues, please note that drilling into the ceiling is not allowed. This precaution helps protect the ceiling cooling system.

Animais não são permitidos

Fumar não é permitido

Visão geral de custos

Renda mensal

1850 €

Encargos incluídos na renda

Sobretaxa de mobília

Custos operacionais

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Depósito de segurança

1850 €

Taxa de limpeza final

185 €

299 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2024
  • Parâmetro de consumo de energia: 54.8 kWh/(m²*a)