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Planta
Proprietário Verificado

Modern furnished 2-room new-build flat with view of the Elbe - first occupancy

Leipziger Straße, 01097, Dresden
54 m2, Andar: 23 Quartos1 Cama2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Experience modern living comfort in this exclusively furnished 2-room new-build flat on the 2nd floor of a well-maintained apartment building in the popular Leipzig suburb of Dresden. The approximately 54 m² flat was completed in 2024 and will be available for occupancy from 1 December 2025 – ideal for singles, couples or commuters who value style, technology and location. The open-plan living area features a high-quality fitted kitchen with dishwasher, oven, refrigerator, ceramic hob and extra...

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Informações Adicionais

The flat is located in Leipziger Vorstadt, a popular and dynamically growing district of Dresden's Neustadt, directly on the Elbe River. Here, urban city life, good infrastructure and a high quality of life come together. Tram line 7 is only a few steps away, taking you to Postplatz in about 8 minutes and the main railway station in about 14 minutes. The A4 motorway and the B6 are within easy reach, making the location particularly attractive for commuters. In the immediate vicinity you will f...

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Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira
  • Secador de cabelo

Outro

  • Tábua de passar
  • Detetor de fumo
  • Cinema em casa
  • Tecnologia de casa inteligente
  • Aquecimento de piso
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Sala comunitária
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
12 Meses
Disponível a partir de
01.12.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

No loud noises or disruptive behaviour before 8 a.m. and after 10 p.m.

Animais são permitidos com condições

Size, type and necessity

Fumar não é permitido

Visão geral de custos

Renda mensal

1475 €

Encargos incluídos na renda

Sobretaxa de mobília

Custos operacionais

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Depósito de segurança

3000 €

Taxa de limpeza final

200 €

299 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2024
  • Parâmetro de consumo de energia: 55 kWh/(m²*a)