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Planta
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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Luxury 3-room balcony apartment (Charlottenburg)

Roscherstraße, 10629, Berlin
54.5 m2, Andar: 23 Quartos2 Camas2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Brand new latest standard / luxury eco-build (2025) 2nd floor apartment with balcony. First move-in since build. 54.5 square meters with ideal distribution (3 rooms). Prime location - 2 mins walk from Ku’damm and 7-8 mins walk to S-Bahnhof Charlottenburg. The flat has solid oak wood flooring with underfloor heating. Can be used as 2 bedrooms or 1 bedroom + 1 study room / plus living room/kitchen. Brand new kitchen including Bosch appliances, huge made-to-measure built-in-wardrobes (high end) run...

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Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • Máquina de café
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro

Outro

  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso
  • Acessível a cadeiras de rodas

Camas

1 Cama de casal

Quarto

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Disponível a partir de
01.03.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

No noise past 10 pm, generally respectful and considerate use of flat expected.

Animais não são permitidos

Fumar não é permitido

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

2000 €

Taxa de Serviço Wunderflats

299 € IVA incl.

Total para reservar

2299 €

Pago diretamente ao proprietário

Depósito de segurança

A pagar antes da mudança

4000 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

2000 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Sobretaxa de mobília
  • Custos operacionais
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

200 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Geotérmica
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2025
  • Parâmetro de consumo de energia: 20 kWh/(m²*a)