Wunderflats
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Proprietário Verificado
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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Live & Relax – modern, cozy APP in Central Herzo

Schürrstraße, 91074, Herzogenaurach
90 m2, rés-do-chão3 Quartos50 Mbps6 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Hi there! I’m offering a beautiful, bright and modern 3-room apartment on the ground floor in the heart of Herzogenaurach. Apartment Features: • 2 large bedrooms + 1 smaller room (perfect as home office or guest room) • Fully equipped kitchen with dishwasher • Bathroom with bathtub • Extra guest WC • Washer-dryer in the basement • Sunny, spacious & covered balcony • Dining table for 6–8 people + sofa in the living area • All bedrooms include hotel-style box spring beds, smart TVs, open ...

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Informações Adicionais

The apartment is located in a quiet yet central area of Herzogenaurach – perfect for professionals working at Adidas, Puma or Schaeffler. Shops, restaurants, cafés, and the historic town center are all within walking or biking distance. Excellent public transport connections and quick access to the A3 motorway (towards Nuremberg/Erlangen).

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na rua próxima
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • SecadorNo edifício
  • Máquina de café
  • TV
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira
  • Secador de cabelo

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Detetor de fumo
  • Acessível a cadeiras de rodas

Camas

3 Camas de casal

Quarto

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
1 Mês
Disponível a partir de
29.03.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

To ensure a pleasant living experience and proper care of the apartment, please follow these guidelines: 1. No parties or loud gatherings. Be considerate of neighbors, especially after 10:00 PM. 2. Non-smoking apartment. Smoking is only allowed on the balcony. 3. Pets only upon prior agreement. 4. Cleanliness is essential. Please treat furniture, floors, and appliances with care. 5. Ventilate regularly to prevent mold and maintain a fresh indoor climate. 6. Guests are welcome, but please a...

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Não são permitidos animais

Fumar é permitido com condições

Only on the balcony or outside

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1800 €

Taxa de Serviço Wunderflats

299 € IVA incl.

Total para reservar

2099 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

3600 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1800 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

250 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás natural leve
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 1989
  • Parâmetro de consumo de energia: 130 kWh/(m²*a)