Wunderflats
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Gorgeous and comfortable studio in Niederheimbach with very nice Rhein-view

Märchenhainstraße, 55413, Niederheimbach
79 m2, Andar: 12 Quartos100 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Das großzügig geschnittene Studio mit 79 m² ist im Neubaugebiet des Weindorfes gelegen. Die Wohnung wurde 2022 general renoviert. Sie verfügt über einen Wohn-Arbeits- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer. Im Essbereich befindet sich eine offene, großzügig ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und anderes. Im Wohnbereich ist ein Fernseher mit Sat-Anschluss installiert. Ein WiFi-Zugang kann geschaltet werden. Im Duschbad sind Waschmasc...

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Informações Adicionais

Die Wohnung kann für einen Aufpreis (entspr. Mehrverbrauch Betriebskosten) auch an zwei Personen vermietet werden. Traumhafter Weitblick auf das romantisches Mittel-Rheintal von großem Sonnenbalkon der gemütlich eingerichteten 2-Raum-Studiowohnung, rheinaufwärts und rheinabwärts, als auch auf die nahegelegene Burg Sooneck. Im Übrigen ist die Wohnung vom Bahnhof Niederheimbach auch zu Fuß in 10 min zu erreichen. Nichtraucher-Wohnung, Rauchen auf dem Balkon erlaubt.

Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
1 Mês
Estadia máxima
6 Meses
Disponível a partir de
01.05.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

Animais não são permitidos

Fumar não é permitido

Visão geral de custos

Renda mensal

995 €

Encargos incluídos na renda

Sobretaxa de mobília

Custos operacionais

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Depósito de segurança

1500 €

Taxa de limpeza final

80 €

299 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Óleo
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 2022