Wunderflats
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Planta
Proprietário Verificado

Fantastic appartment located in München

Guardinistraße, 81375, München
51 m2, Andar: 52 Quartos80 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Renovated, furnished 2-room apartment on the 5th floor of a well-maintained multi-family building in Munich-Hadern, just a 3-minute walk from the U-Bahn station. Enjoy relaxing evenings on the southwest-facing loggia with a stunning view all the way to the Alps! Apartment Highlights: * Bright, well-designed layout with approx. 2 rooms * Sunny loggia with mountain views * Brand-new, modern bathroom * Fully equipped kitchen * High-quality, light parquet flooring * Stylish furnishings – move in ...

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Informações Adicionais

Location & Surroundings: * Quiet, green, yet urban * U6 subway line reachable on foot in 3 minutes * Shops and amenities within a 3-minute walk: EDEKA, pharmacy, bookstore, Hofpfisterei bakery, Penny, VinzenzMurr, optician, and more * Weekly farmers' market every Saturday * Adult education center (Volkshochschule), sports facilities, kindergartens, primary and secondary schools within walking distance * Jogging at Waldfriedhof (7 minutes away) * Nearest beer garden 10 minutes by bike

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • Secador
  • Máquina de café
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Toalhas

Outro

  • Vassoura

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Disponível a partir de
01.08.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Visão geral de custos

Renda mensal

1950 €

Encargos incluídos na renda

Suplemento de mobília

Despesas de condomínio/manutenção

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Caução

2000 €

Taxa de limpeza final

200 €

249 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
  • Data de emissão: Antes de abril de 2014 (EnEV 2009)
  • Fonte principal de energia: Eletricidade
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento de acumulação noturna
  • Ano de construção: 1972
  • Consumo de energia para água quente incluído: Não