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Proprietário Verificado

Exklusives Apartment Schwabing Münchner Freiheit Erstbezug nach Sanierung

Germaniastraße, 80802, München
31 m2, Andar: 11 Quarto1 Cama2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

A high-quality, fully furnished apartment in a prime location, just a short walk north of Münchner Freiheit, is available for rent immediately. The 31 m² apartment offers modern living comfort and is the first occupancy after a complete renovation. The kitchen, bathroom, and living room have been completely renovated and stylishly designed. The furnishings combine the charm of old Schwabing with modern touches – a particular highlight is the generously sized sofa from the early 19th century, ...

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Informações Adicionais

Move in, feel at home, arrive – your new home in Schwabing is waiting for you. Interested? Please send me some brief information about yourself with your inquiry: • Tenant self-disclosure form (occupation and current job, desired move-in date, planned rental period, number of people moving in) • Last 3 payslips • Schufa credit report Only complete inquiries can be considered. Thank you for your understanding!

Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • SecadorNo edifício
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Detetor de fumo
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Disponível a partir de
12.02.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

6 months minimum rental period

Animais são permitidos

Fumar é permitido com condições

Balcony

Visão geral de custos

Renda mensal

2000 €

Encargos incluídos na renda

Sobretaxa de mobília

Custos operacionais

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Depósito de segurança

6000 €

Taxa de limpeza final

200 €

249 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: D
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento urbano
  • Ano de construção: 1963
  • Parâmetro de consumo de energia: 108.4 kWh/(m²*a)