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Planta
Proprietário Verificado

Exclusive Terrace Apartment in Prime Location

Bruchstraße, 40235, Düsseldorf
43 m2rés-do-chão2 Quartos250 Mbps1 Pessoa

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

The apartment is located on the ground floor in an extremely central location in Düsseldorf Flingern Nord. It is fully furnished and features a fully equipped open kitchen with stove, oven, and washing machine. The apartment consists of two separate rooms, including a home office corner with high-speed internet/Wi-Fi and HD TV. Comfort is provided by a sofa bed, an LED TV, and a double bed in the quiet bedroom (facing the backyard). The garden invites you to unwind and relax after work.

Informações Adicionais

Surroundings within walking distance: Numerous shopping opportunities, bakeries, discount stores, medical facilities, and various restaurants and cafes. Public transportation (ÖPNV) provides convenient access to the city center, main train station, and Düsseldorf Airport, with bus line 810 and train line 709 available. In recent years, Flingern Nord has evolved into a prestigious district of Düsseldorf, with many businesses establishing their presence here.

Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Churrasco
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Disponível a partir de
02.09.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

The apartment is also suitable for two persons. An additional charge of 250 euros applies for the second person.

Animais não são permitidos

Fumar não é permitido

Visão geral de custos

Renda mensal

1299 €

Encargos incluídos na renda

Sobretaxa de mobília

Custos operacionais

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Depósito de segurança

1900 €

Taxa de limpeza final

250 €

299 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: D
  • Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento a gás
  • Ano de construção: 1907