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Planta
Proprietário Verificado

Exclusive Maisonette Apartment with Stunning Views and Spacious Terrace

Torgasse, 63796, Kahl am Main
160 m2, Andar: 15 Quartos250 Mbps6 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This maisonette apartment spans the upper and attic floors of a well-maintained two-family house, offering a thoughtful layout and high-quality features. On the upper floor, you’ll find a spacious, open-plan living, dining, and kitchen area that impresses with its modern design and brightness. The 3-meter-wide glass front with a large sliding door provides breathtaking views of the expansive terrace, the village, and the picturesque Spessart hills all year round. The approximately 50 m² terrace...

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Informações Adicionais

Prime Location in the Heart of Kahl am Main – Quiet, Family-Friendly, and Close to Nature The apartment is located in a two-family house in the center of Kahl am Main, surrounded by a particularly quiet, family-friendly, and natural environment. Here, you can enjoy exceptional quality of life with excellent infrastructure and short distances. Kindergartens, schools, doctors, and shopping facilities are conveniently accessible, many within walking distance. For additional amenities, Alzenau, Han...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaPerto do edifício
  • WiFi
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Congelador

Quarto

    Casa de banho

    • Chuveiro
    • Banheira

    Outro

    • Aquecimento de piso
    • Sala comunitária

    Camas

    1 Cama de casal

    Quarto 0

    1 Cama de casal

    Quarto 0

    1 Cama de casal

    Quarto 0

    Disponibilidade

    Estadia mínima
    3 Meses
    Estadia máxima
    48 Meses
    Disponível a partir de
    03.03.2026
    1. mar 2026
    2. abr 2026
    3. mai 2026
    4. jun 2026
    5. jul 2026
    6. ago 2026
    7. set 2026
    8. out 2026
    9. nov 2026
    10. dez 2026
    11. jan 2027
    12. fev 2027
    2026/2027

    Regras da casa

    No loud noises or disruptive behavior after 10:00 PM.

    Não são permitidos animais

    É proibido fumar

    Visão geral de custos

    Renda mensal

    3500 €

    Encargos incluídos na renda

    Suplemento de mobília

    Despesas de condomínio/manutenção

    Aquecimento

    Eletricidade

    Internet

    Caução

    6000 €

    Taxa de limpeza final

    1500 €

    299 € IVA incl.

    Certificações e regulamentos

    Certificado energético

    • Classe de eficiência energética: B
    • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
    • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
    • Fonte principal de energia: Eletricidade
    • Tipo de aquecimento: Bomba de calor
    • Ano de construção: 2023
    • Parâmetro de consumo de energia: 60.31 kWh/(m²*a)