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Proprietário Verificado
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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Detached whole house, fully equipped, fiber optic internet 1 GB/s, charging station available on site

Rochusstraße, 50827, Köln
65 m2, Andar: 13 Quartos1000 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

The fully furnished apartment has high-quality fittings and a very good layout. The floor coverings are fitted with designer vinyl. The apartment has a fully equipped kitchen with gastro furniture. The flexible kitchen table can be resized three times and can also be used as a desk or outside with drawers. The apartment is bright and flooded with light thanks to the many glass surfaces. Curtains and drapes provide the option of privacy and darkening. There is a sofa bed with sleeping function i...

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Informações Adicionais

Living directly in the countryside (Rochuspark) and yet central. In a well-kept, modern detached rear building with its own laundry room. The complex was completed in 2020. The property has an energy consumption value of 21.3 kWh/(m2*a). A central water softening system makes the water pleasantly “soft” and reduces limescale residue. The property was built and equipped in accordance with the latest energy-saving measures. The property was built using ecological construction methods with monolit...

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Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Incluído na renda

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Toalhas

Outro

  • Aspirador
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Cinema em casa
  • Tecnologia de casa inteligente
  • Aquecimento de piso
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Estadia máxima
6 Meses
Disponível a partir de
01.08.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

Animais são permitidos com condições

smal sigle pet

Fumar não é permitido

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1950 €

Taxa de Serviço Wunderflats

299 € IVA incl.

Total para reservar

2249 €

Pago diretamente ao proprietário

Depósito de segurança

A pagar antes da mudança

1950 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1950 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Sobretaxa de mobília
  • Custos operacionais
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

100 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Energia térmica ambiental
  • Tipo de aquecimento: Bomba de calor
  • Ano de construção: 2021
  • Parâmetro de consumo de energia: 21.3 kWh/(m²*a)