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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Cozy Modern Apartment with Balcony, Home Cinema & Free Parking in Central Wedding

Guineastraße, 13351, Berlin
65 m2, Andar: 32 Quartos100 Mbps3 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Fully equipped, modern, and spacious home with 2 rooms and a large balcony overlooking a green and quiet inner courtyard. The apartment features a modern kitchen with full amenities, a washing machine, and a private home cinema with a projector (Beamer) for the ultimate movie nights. You’ll also have access to your own private parking spot. The area is peaceful and relaxed, yet just minutes away from the city’s buzz. A 5–10 minute walk takes you to the nearest U-Bahn, tram, bus, grocery stores,...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Disponível com custo extra
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Cinema em casa
  • Sala comunitária
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto

1 Cama individual

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Disponível a partir de
01.08.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

General quiet hours must be observed from 10:00 PM to 7:00 AM. No loud parties.

Animais são permitidos com condições

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É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

2350 €

Taxa de Serviço Wunderflats

299 € IVA incl.

Total para reservar

2649 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

2500 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

2350 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

120 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: D
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 1963
  • Parâmetro de consumo de energia: 15 kWh/(m²*a)