Wunderflats
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Planta
Proprietário Verificado

Bright Renovated Quiet Studio with Balcony in Central Munich (Giesing)

Tegernseer Landstraße, 81539, München
29 m2, Andar: 11 Quarto50 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Enjoy your stay in this freshly renovated, light-filled studio in a quiet rear building on Munich’s Tegernseer Landstraße in the Giesing district. It features modern furnishings, a double bed, and a pull-out couch – perfect for solo travelers, couples, or small families. Relax on the quiet sunny balcony and enjoy excellent public transport, plus plenty of hip cafés, restaurants, and bars in walking distance.

Informações Adicionais

The apartment is located on Tegernseer Landstraße, a lively and well-connected neighborhood in the south of Munich. The “Silberhornstraße” U-Bahn station (U2/U7) is just a 3-minute walk away, with direct connections to the central station, city center, trade fair, and major employers. Shops like a supermarket, bakery, pharmacy, and cafés are just around the corner.

Serviços

Confirmação de residência do proprietário (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • Máquina de café
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Aspirador
  • Vassoura
  • Detetor de fumo
  • Acessível a cadeiras de rodas

Camas

1 Cama de casal

Sala de estar

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Disponível a partir de
01.05.2026
  1. fev 2026
  2. mar 2026
  3. abr 2026
  4. mai 2026
  5. jun 2026
  6. jul 2026
  7. ago 2026
  8. set 2026
  9. out 2026
  10. nov 2026
  11. dez 2026
  12. jan 2027
2026/2027

Regras da casa

No loud noises or disruptive behavior after 10 pm.

Animais não são permitidos

Fumar não é permitido

Visão geral de custos

Renda mensal

1690 €

Encargos incluídos na renda

Sobretaxa de mobília

Custos operacionais

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Depósito de segurança

2000 €

Taxa de limpeza final

220 €

249 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: G
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás natural leve
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 1962
  • Parâmetro de consumo de energia: 228 kWh/(m²*a)