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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Zigarrenlagerei Karlsruhe - ehem. "Packerei"

Wilhelmstraße, 76137, Karlsruhe
68 m2, Andar: 11 Quarto150 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This apartment offers a rare combination of urban living and tranquility. A green courtyard with bamboo and abundant plants creates an almost private oasis in the heart of the city. Inside, the open loft-style layout features high ceilings, large wooden windows, and modern design. The contrast between industrial charm and nature gives the apartment a distinctive, relaxed atmosphere – bright, peaceful, and full of character. Perfect for longer stays, remote work, or business guests.

Informações Adicionais

This beautifully renovated 70 m² first-floor apartment is located in a former cigar warehouse dating back to 1912. Nestled in a quiet green courtyard and shielded from the street, it offers abundant natural light, high ceilings, and a calm, minimalist aesthetic. The apartment combines carefully preserved original features — such as wooden windows, doors, and classic proportions — with modern comfort and thoughtful design. Large windows open onto the lush inner courtyard with bamboo and climbing...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • Máquina de café
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Sistema de intercomunicador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Aquecimento de piso
  • Área exterior

Camas

2 Camas de casal

Outro

Disponibilidade

Estadia mínima
1 Mês
Estadia máxima
6 Meses
Disponível a partir de
08.05.2026
  1. abr 2026
  2. mai 2026
  3. jun 2026
  4. jul 2026
  5. ago 2026
  6. set 2026
  7. out 2026
  8. nov 2026
  9. dez 2026
  10. jan 2027
  11. fev 2027
  12. mar 2027
2026/2027

Regras da casa

Não são permitidos animais

Fumar é permitido com condições

only in the courtyard

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1950 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

2249 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

750 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1950 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

120 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Energia hídrica
  • Tipo de aquecimento: Bomba de calor
  • Ano de construção: 1912
  • Parâmetro de consumo de energia: 53 kWh/(m²*a)