Urban Retreat: Bright 2BR Flat with Spacious Balcony in Cologne's Green Oasis – All Amenities at Your Doorstep!
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
Discover Your Perfect Retreat in Cologne! Embrace the rich history and vibrant energy of this iconic city from the comfort of your new home – a spacious two-room flat with a separate kitchen and bathroom with a tub. Nestled in a prime residential location, this property offers a unique blend of history, convenience, and green spaces for a truly exceptional living experience. A Balcony Oasis with Panoramic Views Step out onto your expansive balcony, spanning almost 20 sqm, accessible from bot...
Informações Adicionais
General info - Very bright flat - Highly maintained complex - Excellent shopping facilities - Impressive trees in the green residential complex, which you can enjoy from the almost 20 square metre balcony - Balcony accessible from both living room and bedroom - Fountain area with fish, birds and water turtles - Atmosphere that invites you to linger Facilities Lift, almost 20m2 balcony facing the green fountain area with fish, birds and water turtles, modern & comfortable furnishings, fridge, o...
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupa
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Sistema de intercomunicador
- Elevador
Cozinha
- Chaleira
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Talheres
Quarto
- Roupa de cama
- Almofada
- Cobertores
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Chuveiro
- Banheira
- Secador de cabelo
- Toalhas
Outro
- Ferro de engomar
- Tábua de passar
- Aspirador
- Vassoura
- Esfregona
- Detetor de fumo
- Área exterior
Camas
1 Cama de casal
Quarto
Disponibilidade
- mai 2026
- jun 2026
- jul 2026
- ago 2026
- set 2026
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
- abr 2027
Regras da casa
Energy costs during the term of the lease: "The rent includes the average ancillary costs for the property at Lübecker Straße 2. (calculated from the consumption data determined for the years 2020 to 2023) up to a monthly amount of 65 kWh, totalling €45 incl. basic and meter price. If an excess consumption of more than 10 % is proven upon moving out, the landlord can and will charge the tenants the difference separately in accordance with the fair usage clause from § 3; para. 2."
Não são permitidos animais
Fumar é permitido com condições
allowed only on the balcony
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
1650 €
Taxa de serviço única
299 € IVA incl.
Total para reservar
1949 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança2500 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês1650 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
180 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
Certificado energético não é obrigatório
