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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Stylish Studio with Designer Touch in Brand New Building - First Rent

Schwalbacher Straße, 60326, Frankfurt am Main
43 m2, Andar: 51 Quarto100 Mbps2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This modern 1-bedroom apartment, which is available for first-time occupancy, is located in the centrally located Gallusviertel. It is part of a new construction project that comprises a seven-storey building and was completed in 2024. The apartment is located on the 5th floor.

 Thanks to the large windows and optimal south-facing orientation, there is plenty of sun and light even in the winter months. The apartment was furnished by a designer and can be viewed immediately. 

Furnishings 
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Informações Adicionais

Position 
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 The property is very centrally located and offers an excellent infrastructure. The S-Bahn station "Galluswarte" (S3, S4, S5, S6) is only an 8-minute walk away, from where you can reach Frankfurt Hauptwache in three stops. The streetcar stop (lines 11 and 21) is right outside the front door and takes you to the main station in 11 minutes.

 The apartment is located in a lively and popular residential area in the Gallusviertel. Numerous restaurants, cafés, supermarkets (Rewe - 200m,...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Disponível com custo extra
Estacionamento
Na rua próxima
Concierge
Não disponível
Fitness
Disponível com custo extra

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso
  • Acessível a cadeiras de rodas

Camas

1 Cama de casal

Sala de estar

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Disponível a partir de
15.08.2026
  1. mai 2026
  2. jun 2026
  3. jul 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. out 2026
  7. nov 2026
  8. dez 2026
  9. jan 2027
  10. fev 2027
  11. mar 2027
  12. abr 2027
2026/2027

Regras da casa

- To protect the environment, annual electricity consumption is limited to 2000 kW. If consumption exceeds this limit, the difference must be paid to the electricity supplier or landlord. - The tenant is liable for the proper use of the internet and is responsible for any misuse. - The quiet hours are between 13:00 and 15:00 and between 21:00 and 8:00 - The tenant is advised to take out household contents insurance. The tenant is responsible for any damage to the property. - If repair works are ...

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Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1850 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

2149 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

3700 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1850 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

150 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Eletricidade
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2024