Ready-to-Live 3,5 Room w/ High-End Interior & Fitted Kitchen in Neuehrenfeld (All-Inclusive, Central & Stylish)
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
Available from 01 July 2025, this newly built and tastefully designed 3,5-room apartment offers 113 m² of luxurious, smart-enabled living space. Located on the 3rd floor of a modern, barrier-free building with elevator access, the apartment includes: - Austrian oak flooring - Underground parking space (included in rent) - Two full bathrooms + guest WC - Dedicated home office - Utility/laundry room with built-in storage - Underfloor heating throughout - Smart-home-ready lighting in all rooms - Bu...
Informações Adicionais
The apartment is located in the vibrant, central Neuehrenfeld district of Cologne, just 300 meters from tram line 5, with fast access to downtown, city parks and major highways. On-street parking is also available. Surroundings include: - Supermarket (Rewe - walk distance) & bakeries (next corner) - Restaurants & cafés - Parks, gyms (24h gym at walk reach) & medical offices - Cultural venues, bookstores & schools Despite its centrality and proximity to train line, the apartment and the street it...
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupaNo apartamento
- SecadorNo apartamento
- Máquina de café
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Terraço
- Sistema de intercomunicador
- Elevador
Cozinha
- Máquina de lavar louça
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Micro-ondas
- Torradeira
- Talheres
- Congelador
Quarto
- Roupa de cama
- Almofada
- Cobertores
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Chuveiro
- Banheira
- Toalhas
Outro
- Ferro de engomar
- Tábua de passar
- Aspirador
- Vassoura
- Esfregona
- Detetor de fumo
- Tecnologia de casa inteligente
- Aquecimento de piso
- Acessível a cadeiras de rodas
Camas
1 Cama de casal
Quarto 1
1 Beliche
Quarto 2
1 Sofá-cama
Sala de estar
Disponibilidade
- mai 2026
- jun 2026
- jul 2026
- ago 2026
- set 2026
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
- abr 2027
Regras da casa
Quiet Hours: Tenants must keep noise to a minimum between 10:00 p.m. and 7:00 a.m. (or as specified) to respect the comfort of neighbors. Loud music, parties, or other disturbances should be avoided during these hours. Cleanliness of Common Areas: All common areas (hallways, staircases, entrances, and shared facilities) must be kept clean and tidy. Tenants are expected to dispose of garbage properly and participate in regular recycling practices according to local regulations. Respect for Neighb...
Não são permitidos animais
É proibido fumar
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
3500 €
Taxa de serviço única
299 € IVA incl.
Total para reservar
3799 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança7000 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês3500 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
250 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
- Classe de eficiência energética: A
- Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
- Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
- Fonte principal de energia: Cogeração de energia renovável
- Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
- Ano de construção: 2024