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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats
O proprietário responde em 1-2 dias

Penthouse excecional em Berlim-Friedenau

142 m2, Andar: 44 Quartos100 Mbps4 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Uma casa que raramente se encontra assim em Berlim. No meio do charmoso Friedenau e, no entanto, agradavelmente tranquilo, espera por si uma penthouse excecional que combina a generosidade de uma casa com o conforto e a privacidade de um apartamento exclusivo no último andar. Em cerca de 142 m² de área habitável, cria-se uma sensação de espaço extraordinária: tetos altos de até 3,60 m, grandes superfícies envidraçadas, parquet de alta qualidade, materiais naturais e um conceito de iluminação e...

Informações Adicionais

- Acesso privado e discreto – o elevador vai diretamente até à porta do apartamento - Varanda e terraço - Ampla e luminosa área de estar e jantar - Pé-direito de até 3,60 m - Impressionante lareira a gás XXL - Cozinha aberta equipada de alta qualidade, incluindo eletrodomésticos - Sauna de design privada diretamente no apartamento - Pavimento em parquet de alta qualidade - Aquecimento de parede para um clima ambiente agradável - Utilização de materiais naturais e ecológicos como isolamento de ju...

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Churrasco
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso
  • Sauna
  • Acessível a cadeiras de rodas

Camas

1 Cama de casal

Quarto 1

1 Cama de casal

Quarto 2

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Disponível a partir de
18.10.2026
  1. out 2026
  2. nov 2026
  3. dez 2026
  4. jan 2027
  5. fev 2027
  6. mar 2027
  7. abr 2027
  8. mai 2027
  9. jun 2027
  10. jul 2027
  11. ago 2027
  12. set 2027
2026/2027

Regras da casa

Prédio residencial tranquilo com boa vizinhança

Animais são permitidos com condições

Após consulta

Fumar é permitido com condições

Varandas/Terraços

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

3 800 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

4 099 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

2 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

3 800 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

250 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central autónomo
  • Ano de construção: 2016
  • Parâmetro de consumo de energia: 177 kWh/(m²*a)