Nova construção na margem do Spree: 3 quartos, 2 casas de banho, 2 varandas, lugar de estacionamento incluído
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
O apartamento situa-se no 5º andar do Living Wave, diretamente na margem do rio Spree em Friedrichshain, em frente ao Molecule Man. Da sala de estar e de uma das duas varandas, tem vista para a água. Com 90 m², dispõe de uma sala de estar e jantar com cozinha equipada em plano aberto (máquina de lavar loiça, combinado frigorífico-congelador, máquina de café expresso), dois quartos, cada um com uma cama de casal de 160 x 200 cm, e duas casas de banho com duche, uma das quais também com banheira....
Informações Adicionais
Apartamento para não fumadores. O registo no Bürgeramt (serviço de registo de residentes) é possível; emitiremos uma confirmação do senhorio. Uma limpeza intermédia por trimestre será cobrada de acordo com a fatura; uma limpeza final é devida no final do período de arrendamento. O inquilino é responsável por registar-se para a taxa de radiodifusão.
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupaNo apartamento
- SecadorNo apartamento
- Máquina de café
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Elevador
Cozinha
- Máquina de lavar louça
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Talheres
- Congelador
Quarto
- Roupa de cama
- Almofada
- Cobertores
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Chuveiro
- Banheira
- Toalhas
Outro
- Detetor de fumo
- Tecnologia de casa inteligente
- Aquecimento de piso
- Sala comunitária
- Área exterior
Camas
1 Cama de casal
Quarto 1
1 Cama de casal
Quarto 2
Disponibilidade
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
- abr 2027
- mai 2027
- jun 2027
- jul 2027
- ago 2027
- set 2027
Regras da casa
Apartamento para não fumadores. Respeitar os períodos de silêncio do edifício a partir das 22h.
Animais são permitidos com condições
Apenas mediante acordo prévio com o senhorio.
É proibido fumar
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
2 750 €
Taxa de serviço única
299 € IVA incl.
Total para reservar
3 049 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança3 500 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês2 750 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
350 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
- Classe de eficiência energética: B
- Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
- Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
- Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
- Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
- Ano de construção: 2019
- Parâmetro de consumo de energia: 73 kWh/(m²*a)