Wunderflats
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Planta
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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

modern, spacious flat in a quiet location, first occupancy from 04.2025

Laupendahler Höhe, 45219, Essen
70 m2, Andar: 13 Quartos400 Mbps3 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Möblierte Wohnung für 3 Personen - Nichtraucher - für Kleinkinder ungeeignet, da kein entsprechendes Mobiliar und Sicherheitseinrichtungen , wie z.B. Treppensicherungen etc., vorhanden sind! • 70 m², 1. Stock, Treppe - kein Aufzug vorhanden • 1. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten • 2. Schlafzimmer mit Einzelbett und Schreibtisch / Arbeitsplatz • Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Diele, Bad • Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld 2flammig, Spülmaschine, Kaff...

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Informações Adicionais

Bushaltestelle fussläufig in ca. 5 Min erreichbar. Kurze PKW Anbindung zur A52, Flughafen Düsseldorf ca. 15 Min. City Essen oder Düsseldorf ca. 20 Minuten. Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. ( Edeka/ Aldi / Lidl..) zu Fuß ca. 15 Min. Altbau, komplett saniert. LED-Einbaustrahler, individuell schaltbar. Strom und Wasser werden über Zwischenzähler erfasst. Erstbezug ab April 2025

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • Secador
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso

Camas

2 Camas individuais

Quarto

1 Cama individual

Outro

Disponibilidade

Estadia mínima
1 Mês
Estadia máxima
9 Meses
Disponível a partir de
01.04.2027
  1. mai 2026
  2. jun 2026
  3. jul 2026
  4. ago 2026
  5. set 2026
  6. out 2026
  7. nov 2026
  8. dez 2026
  9. jan 2027
  10. fev 2027
  11. mar 2027
  12. abr 2027
2026/2027

Regras da casa

Hausordnung für das Haus Laupendahler Höhe 40, 45219 Essen - Kettwig Diese Hausordnung dient dem harmonischen Miteinander und dem Schutz der Wohnqualität aller Parteien im Haus. Sie gilt verbindlich für alle Bewohner und Besucher. 1. Allgemeines Verhalten • Gegenseitige Rücksichtnahme, Hilfsbereitschaft und Respekt sind Grundlage des Zusammenlebens. • Haustüren sind stets geschlossen zu halten, um unbefugten Zutritt zu verhindern. • Besucher sind so zu empfangen und zu begleiten, ...

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Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1550 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

1849 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

1800 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1550 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

150 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A
  • Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Gás
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 1934