Modern Living by the City Park – Stylish Furnished Studio with Balcony
Sobre este anúncio
Apartamento inteiro
Modern Living by the City Park – Stylish Furnished Studio with Balcony, New 2025 Build (Perfect for Students & Expats) Welcome to your new home in Nuremberg! This bright and stylish studio apartment on the 3rd floor of a brand‑new KfW‑55 energy‑efficient building combines contemporary design, comfort, and a prime location. The spacious south/west‑facing balcony overlooks a landscaped inner courtyard – your perfect spot for morning coffee, studying in the sun, or winding down after a long day....
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Parcel Box with User PIN The rent includes all utilities, including heating and internet. Broadcasting fees and electricity are not included
Serviços
Comodidades
Essenciais
- Máquina de lavar roupaNo apartamento
- TV
- Secretária ou espaço de trabalho
- WiFi
- Varanda
- Sistema de intercomunicador
- Elevador
Cozinha
- Máquina de lavar louça
- Fogão
- Frigorífico
- Forno
- Micro-ondas
- Congelador
Quarto
- Candeeiro de cabeceira
- Armário ou cómoda
Casa de banho
- Chuveiro
Outro
- Detetor de fumo
- Aquecimento de piso
Camas
1 Cama individual
Outro
Disponibilidade
- abr 2026
- mai 2026
- jun 2026
- jul 2026
- ago 2026
- set 2026
- out 2026
- nov 2026
- dez 2026
- jan 2027
- fev 2027
- mar 2027
Regras da casa
House Rules / Hausordnung Quiet hours are from 13:00 to 15:00 and from 22:00 to 6:00. Please keep noise levels down to a normal conversation volume.
Animais são permitidos com condições
Pets are allowed under certain conditions. It depends on the type of pet.
É proibido fumar
Resumo de pagamento
Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.
Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.
Renda do primeiro mês
1045 €
Taxa de serviço única
249 € IVA incl.
Total para reservar
1294 €
Pago diretamente ao proprietário
Caução
A pagar antes da mudança2460 €
Renda mensal
Excluindo o primeiro mês1045 €/mês
Encargos incluídos na renda
- Suplemento de mobília
- Despesas de condomínio/manutenção
- Aquecimento
- Eletricidade
- Internet
Taxa de limpeza final
200 €
Certificações e regulamentos
Certificado energético
- Classe de eficiência energética: B
- Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
- Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
- Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
- Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
- Ano de construção: 2025
- Parâmetro de consumo de energia: 16 kWh/(m²*a)
