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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Modern Living by the City Park – Stylish Furnished Studio with Balcony

Ludwig-Feuerbach-Straße, 90489, Nürnberg
41 m2, Andar: 31 Quarto1 Cama1 Pessoa

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

Modern Living by the City Park – Stylish Furnished Studio with Balcony, New 2025 Build (Perfect for Students & Expats) Welcome to your new home in Nuremberg! This bright and stylish studio apartment on the 3rd floor of a brand‑new KfW‑55 energy‑efficient building combines contemporary design, comfort, and a prime location. The spacious south/west‑facing balcony overlooks a landscaped inner courtyard – your perfect spot for morning coffee, studying in the sun, or winding down after a long day....

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Informações Adicionais

Parcel Box with User PIN The rent includes all utilities, including heating and internet. Broadcasting fees and electricity are not included

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Congelador

Quarto

  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro

Outro

  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso

Camas

1 Cama individual

Outro

Disponibilidade

Estadia mínima
12 Meses
Disponível a partir de
01.07.2026
  1. abr 2026
  2. mai 2026
  3. jun 2026
  4. jul 2026
  5. ago 2026
  6. set 2026
  7. out 2026
  8. nov 2026
  9. dez 2026
  10. jan 2027
  11. fev 2027
  12. mar 2027
2026/2027

Regras da casa

House Rules / Hausordnung Quiet hours are from 13:00 to 15:00 and from 22:00 to 6:00. Please keep noise levels down to a normal conversation volume.

Animais são permitidos com condições

Pets are allowed under certain conditions. It depends on the type of pet.

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1045 €

Taxa de serviço única

249 € IVA incl.

Total para reservar

1294 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

2460 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1045 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

200 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2025
  • Parâmetro de consumo de energia: 16 kWh/(m²*a)