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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Apartamento moderno, recém-renovado em localização tranquila e verde em Kaarst – perfeito para profissionais

Roseggerstraße, 41564, Kaarst
39 m2, Andar: 11 Quarto150 Mbps1 Pessoa

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

🏡 Apartamento exclusivo, recém-renovado, na melhor localização de Kaarst – viver com estilo no verde Bem-vindo a um apartamento que é mais do que apenas uma casa: É um refúgio para pessoas exigentes. Aqui, o design moderno encontra equipamentos de alta qualidade – perfeito para profissionais, viajantes ou qualquer pessoa que procure uma segunda residência representativa. --- ✨ Equipamentos de Nível Premium • Área de estar orientada para o design — inundada de luz, mobilada de forma moderna,...

Informações Adicionais

Serviço de limpeza final - 120€ taxa fixa. Conta Netflix incluída no preço. Caso sinta falta de algum equipamento, por favor, contacte-nos.

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na rua próxima
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Acessível a cadeiras de rodas

Camas

1 Cama individual

Sala de estar

1 Sofá-cama

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Estadia máxima
12 Meses
Disponível a partir de
01.07.2026
  1. jun 2026
  2. jul 2026
  3. ago 2026
  4. set 2026
  5. out 2026
  6. nov 2026
  7. dez 2026
  8. jan 2027
  9. fev 2027
  10. mar 2027
  11. abr 2027
  12. mai 2027
2026/2027

Regras da casa

Todos os inquilinos são obrigados a ter consideração pelos seus vizinhos e a evitar perturbações desnecessárias. Em particular, o período de silêncio noturno, geralmente das 22:00 às 6:00, deve ser respeitado; música alta, festas ou outros ruídos perturbadores devem ser evitados durante este período. As áreas comuns devem ser mantidas limpas e o regulamento interno deve ser observado. Uma convivência respeitosa contribui para um ambiente de vida agradável para todos os residentes.

Não são permitidos animais

Fumar é permitido com condições

Na varanda sem restrições!

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1 050 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

1 349 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

1 500 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1 050 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

120 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Antes de abril de 2014 (EnEV 2009)
  • Fonte principal de energia: Gás natural leve
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 1971
  • Parâmetro de consumo de energia: 117 kWh/(m²*a)