Wunderflats
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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Luxury Townhouse at YOO Berlin with Private Garden, In-House Spa, 24/7 Concierge

Am Zirkus, 10117, Berlin
311 m2, rés-do-chão5 Quartos4 Camas6 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This exceptional townhouse at YOO Berlin combines award-winning design, premium amenities, and the privacy of a private residence with the services of one of Berlin’s most prestigious luxury developments. Residents enjoy access to the building’s exclusive wellness and fitness facilities, including an indoor swimming pool, sauna, gym, and 24/7 concierge service. A private garden of approximately 100 m², two secure underground parking spaces, and a prime waterfront location on the River Spree make...

Informações Adicionais

Situated directly on the River Spree, between Museum Island and the Brandenburg Gate, YOO Berlin occupies one of the most desirable addresses in the German capital. Friedrichstrasse, Gendarmenmarkt, the Government District, and Potsdamer Platz are all within walking distance. Museum Island, Monbijou Park, Hackescher Markt, Alexanderplatz, and the vibrant galleries, restaurants, and cafés of central Berlin can be reached within minutes. Friedrichstrasse Station offers excellent local and nationa...

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Incluído na renda
Fitness
Incluído na renda

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo apartamento
  • SecadorNo apartamento
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Micro-ondas
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Almofada
  • Cobertores
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Banheira

Outro

  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Piscina
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso
  • Sauna
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto 1

1 Cama de casal

Quarto 2

1 Cama individual

Quarto 3

1 Cama individual

Quarto 4

Disponibilidade

Estadia mínima
6 Meses
Disponível a partir de
08.06.2026
  1. jun 2026
  2. jul 2026
  3. ago 2026
  4. set 2026
  5. out 2026
  6. nov 2026
  7. dez 2026
  8. jan 2027
  9. fev 2027
  10. mar 2027
  11. abr 2027
  12. mai 2027
2026/2027

Regras da casa

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

12 000 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

12 299 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

24 000 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

12 000 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

400 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: B
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Parâmetro de consumo de energia: 60.7 kWh/(m²*a)