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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats
O proprietário responde em 1-2 horas

Lots of space, fully furnished, spacious 2.5 room flat in Gerber Living

61 m2, Andar: 22 Quartos1 Cama2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

This approx. 61m², high-quality furnished 2.5-room flat is located in the stylishly renovated old building of the Gerber Living project - in the centre of the city and yet wonderfully quiet. The flat impresses with a well thought-out room concept and numerous extras that make everyday life easier and more enjoyable. The centrepiece of the flat is the spacious balcony. The adjoining eat-in kitchen with dining area creates an open and inviting living space. A separate bedroom and an additional...

Informações Adicionais

Highlights at a glance: -Approx. 61m² living space, fully furnished -2.5 rooms with separate kitchen and flexible floor plan -Large, heated balcony (conservatory character) -Walk-in storage room / wardrobe -Quiet location in the rear building despite central city centre location Equipment: Everything inside. Everything ready. -Approx. 60m² living space, efficiently & elegantly designed -Large living/dining area with customised designer kitchen -Separate bedroom with wardrobe & walk-in...

Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Não disponível
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • SecadorNo edifício
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Varanda
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro

Outro

  • Detetor de fumo

Camas

1 Cama de casal

Quarto

Disponibilidade

Estadia mínima
4 Meses
Disponível a partir de
17.01.2027
  1. set 2026
  2. out 2026
  3. nov 2026
  4. dez 2026
  5. jan 2027
  6. fev 2027
  7. mar 2027
  8. abr 2027
  9. mai 2027
  10. jun 2027
  11. jul 2027
  12. ago 2027
2026/2027

Regras da casa

1 General behaviour 1.1 Every tenant must behave in such a way that other tenants are not disturbed or inconvenienced. 1.2 House and flat doors must be kept closed at all times. 1.3 The communal areas must be kept clean and must not be used as storage areas. 2 Use of the communal areas 2.1 Corridors, stairwells, lift and foyer - These areas are used exclusively for access to the flats. - The storage of shoes, furniture, bicycles, prams or similar is not permitted. - Escape routes must be kept cl...

Não são permitidos animais

Fumar é permitido com condições

On the balkony

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

1 835 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

2 134 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

4 000 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

1 835 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

150 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: F
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central autónomo
  • Ano de construção: 1906
  • Parâmetro de consumo de energia: 164.9 kWh/(m²*a)