Wunderflats
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Planta

Live like at home in Nuremberg - Live in A37

Fürther Straße, 90429, Nürnberg
25 m2, Andar: 31 Quarto1 Cama2 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

🛋 Apartment Description & House Rules Please read carefully before booking. 🏡 Welcome Welcome to our bright, well-maintained apartment – ideal for guests who value cleanliness, tranquility and quality. Our goal is to create a straightforward, pleasant stay with clear terms – for both sides. 📜 House Rules 💰 1. Pricing The price is fully visible before booking and is accepted upon confirmation. 🚫 2. Usage The apartment is exclusively for the temporary private residential use of the booke...

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Informações Adicionais

🏙 Welcome to our studio in Nuremberg – Short-Term Living! Please read carefully before booking. 📋 Important Information Corporate clients are welcome to rent the studio for their employees – we are happy to accommodate business inquiries. Private individuals must book exclusively in their own name. Bookings through third parties or intermediaries are not permitted. The tenant is always the direct contractual partner. A prior viewing is unfortunately not possible – the studio is shown in detai...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaPerto do edifício
  • SecadorPerto do edifício
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Detetor de fumo
  • Tecnologia de casa inteligente
  • Aquecimento de piso
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Sala de estar

Disponibilidade

Estadia mínima
2 Meses
Disponível a partir de
16.04.2026
  1. mar 2026
  2. abr 2026
  3. mai 2026
  4. jun 2026
  5. jul 2026
  6. ago 2026
  7. set 2026
  8. out 2026
  9. nov 2026
  10. dez 2026
  11. jan 2027
  12. fev 2027
2026/2027

Regras da casa

Legal References: * German Civil Code (BGB), §§ 535 ff. (Tenancy Law), § 164 (Representation) * German Money Laundering Act (GwG), § 4 para. 4 (Identification Requirement) * German Federal Registration Act (BMG), § 17 (Registration Requirement) * German Residence Act (AufenthG), §§ 4, 48 (Residence Permit, Proof Requirement) * § 312g para. 2 no. 9 BGB (Exclusion of Right of Withdrawal for Short-Term Rentals) Let me know if you need further adjustments or additional context!

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Visão geral de custos

Renda mensal

1190 €

Encargos incluídos na renda

Suplemento de mobília

Despesas de condomínio/manutenção

Aquecimento

Eletricidade

Internet

Caução

1200 €

Taxa de limpeza final

99 €

249 € IVA incl.

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Avaliado por engenheiro (Bedarfsausweis)
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Aquecimento urbano
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento central
  • Ano de construção: 2020
  • Parâmetro de consumo de energia: 34 kWh/(m²*a)