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Renda do primeiro mês paga através da Wunderflats

Executive Lake Residence – 200 sqm Glass-Front Designer Apartment with Terrace – Wörthsee

Etterschlager Straße, 82237, Wörthsee
198 m2rés-do-chão5 Quartos250 Mbps4 Pessoas

Sobre este anúncio

Apartamento inteiro

A distinguished executive residence in the prestigious lake community of Wörthsee, approximately 35 minutes from Munich. This 200 sqm first-letting designer apartment combines architectural transparency, privacy, and refined materials — tailored for senior professionals on assignment, relocation, or interim leadership roles. The expansive open-plan living space is defined by a full floor-to-ceiling glass façade with lake views and direct access to a 40 sqm natural stone terrace, creating a sea...

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Informações Adicionais

• 3 spacious double bedrooms • Separate, fully enclosed studio (ideal executive home office) • 2 premium bathrooms • Designer open-plan kitchen with high-end (Miele) appliances • Floor-to-ceiling glass frontage • 40 sqm terrace for outdoor dining and hosting • First letting – impeccably furnished The dedicated studio provides a quiet, self-contained workspace suitable for hybrid or remote leadership roles. Location advantages: • 250m to the lake • Quiet, established residential setting • Easy ...

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Serviços

Confirmação de residência do senhorio (Wohnungsgeberbestätigung)Alteração de etiquetas de caixa de correio e campainha possível
Taxa de radiodifusão
Não incluído na renda
Limpeza
Não disponível
Estacionamento
Na propriedade, incluído na renda
Concierge
Não disponível
Fitness
Não disponível

Comodidades

Essenciais

  • Máquina de lavar roupaNo edifício
  • SecadorNo edifício
  • Máquina de café
  • TV
  • Secretária ou espaço de trabalho
  • WiFi
  • Terraço
  • Sistema de intercomunicador
  • Elevador

Cozinha

  • Máquina de lavar louça
  • Chaleira
  • Fogão
  • Frigorífico
  • Forno
  • Torradeira
  • Talheres
  • Congelador

Quarto

  • Roupa de cama
  • Almofada
  • Cobertores
  • Candeeiro de cabeceira
  • Armário ou cómoda

Casa de banho

  • Chuveiro
  • Secador de cabelo
  • Toalhas

Outro

  • Ferro de engomar
  • Tábua de passar
  • Aspirador
  • Vassoura
  • Esfregona
  • Detetor de fumo
  • Aquecimento de piso
  • Acessível a cadeiras de rodas
  • Salas de estudo
  • Área exterior

Camas

1 Cama de casal

Quarto 0

1 Cama de casal

Quarto 0

1 Cama de casal

Quarto 0

1 Sofá-cama

Outro

Disponibilidade

Estadia mínima
3 Meses
Estadia máxima
6 Meses
Disponível a partir de
01.08.2026
  1. mar 2026
  2. abr 2026
  3. mai 2026
  4. jun 2026
  5. jul 2026
  6. ago 2026
  7. set 2026
  8. out 2026
  9. nov 2026
  10. dez 2026
  11. jan 2027
  12. fev 2027
2026/2027

Regras da casa

This premium residence is intended for quiet, high-standard living. No parties or events No subletting Non-smoking property No Pets Respect for neighbors (quiet hours from 10:00 pm) Careful handling of furnishings and equipment expected No relocation of furniture without prior consent No drilling into the exterior façade or glass front No installation of satellite dishes No storage of items on the terrace

Não são permitidos animais

É proibido fumar

Resumo de pagamento

Inclui todos os pagamentos antecipados e futuros para esta reserva.

Pago de forma segura através da WunderflatsSó será cobrado assim que o proprietário confirmar a sua reserva.

Renda do primeiro mês

6450 €

Taxa de serviço única

299 € IVA incl.

Total para reservar

6749 €

Pago diretamente ao proprietário

Caução

A pagar antes da mudança

12 900 €

Renda mensal

Excluindo o primeiro mês

6450 €/mês

Encargos incluídos na renda

  • Suplemento de mobília
  • Despesas de condomínio/manutenção
  • Aquecimento
  • Eletricidade
  • Internet

Taxa de limpeza final

500 €

Certificações e regulamentos

Certificado energético

  • Classe de eficiência energética: A+
  • Tipo de certificado energético: Certificado de consumo
  • Data de emissão: Depois de abril de 2014 (EnEV 2014)
  • Fonte principal de energia: Energia térmica ambiental
  • Tipo de aquecimento: Aquecimento por piso radiante
  • Ano de construção: 2024